На рынке недвижимости усилится ценовая дифференциация в зависимости от качества и типа жилья

В ближайшее время на рынке недвижимости будет усиливаться ценовая дифференциация в зависимости от качества и типа жилья. Об этом сообщила директор управления новостроек компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Наталия Тихоновская.

«На объектах, где стоимость квартир не соответствует их качеству, неизбежно замедление роста цен и даже их падение до 10-15% в год. Грамотно спланированные и профессионально реализованные проекты будут самыми востребованными», - подчеркнула она.

По ее словам, сейчас в рейтинге потребительских предпочтений качество дома выходит на первое место. «Одним из основных требований к жилью бизнес-класса является его удачное местоположение. Наличие рядом с домами парков, деревьев, зон отдыха, безусловно, влияет на стоимость жилья наряду с другими важнейшими факторами», - сказала она.

Н.Тихоновская отметила, что покупатели жилья обращают внимание и на район, и на близость к центру, и на транспортную доступность той территории, где расположен дом, и на однородность социальной среды района.

«Немаловажное место в рейтинге потребительских предпочтений занимает наличие развитой инфраструктуры, которая должна формироваться одновременно со строительством…в доме непременно должен находиться подземный паркинг…во всех комплексах повышенной комфортности соотношение квартир и мест в подземных гараж близко к 1:1 - одно машиноместо на одну квартиру», - добавила она.