Как улучшить жилищные условия

Московским правительством подготовлены измененные нормативы предоставления социального жилья, сообщил на заседании Комиссии Мосгордумы по жилищной политике заместитель главы Департамента жилищной политики и жилищного фонда Николай Федосеев.

По его словам, нормативы будут внесены в городской закон об обеспечении прав граждан на улучшение жилищных условий, который в октябре поступит на рассмотрение депутатов Мосгордумы. Николай Федосеев уточнил, что из учета исключены площади балконов и лоджий, из-за чего норма общей площади на одного человека составит 16 кв. метров вместо существующих 18 кв. метров. "Это не ухудшение прав граждан", - подчеркнул он.

"В нормативах впервые учитывается состав семьи. Так, одинокому москвичу может быть предоставлена однокомнатная квартира площадью до 32 кв. метров. На супружескую пару будет предоставлена однокомнатная квартира от 32 до 42 кв. метров. В случае если два члена семьи не супруги, им будут предоставляться двухкомнатная квартира от 32 до 48 кв. метров. Если в составе семьи из трех человек двое являются супругами, им будет также предоставлена двухкомнатная квартира от 48 до 60 кв. метров. Трем членам семьи, в которой нет супружеской пары, будет предоставлена трехкомнатная квартира от 48 до 64 кв. метров. А в случае если семья состоит из 4 человек и более, площадь предоставляемой квартиры будет рассчитываться по 16 кв. метров на человека.

Николай Федосеев добавил, что готовится новый законопроект об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений, в котором сохранится право москвичей оставаться в своем районе или в пределах округа, если они жили в ЦАО. Кроме того, в законе впервые утверждено, что при переселении социальным нанимателям будет предоставляться площадь в соответствии с жилищными нормативами. "В основном расселяются пятиэтажки, где гораздо больше семей живет в стесненных условиях, чем одиноких - в трехкомнатных квартирах. Новые коммуналки мы плодить не будем", - подчеркнул Николай Федосеев.

Он также сообщил, что в гордуму в ближайшие недели поступит законопроект о признании граждан малоимущими в целях улучшения жилищных условий, по которому проще будет встать в очередь на получение жилья. "Для этого будут учитываться нормы проживания, имущественная и доходная обеспеченность семьи, возможность за расчетный период накопить деньги или вернуть заемные средства. Определять малоимущих граждан будут органы социальной защиты", - пояснил Николай Федосеев.

"Всего в Москве 198 тысяч семей стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Это 658 тысяч человек. И очередь продолжает увеличиваться. Пока нет закона о признании граждан малоимущими, москвичи сами себя в заявлении называют малоимущими ", - сказал чиновник.

По его словам, сейчас квартиры предоставляются москвичам, вставшим в очередь на улучшение жилищных условий в 1983 - 1984 годах. "От 1982 года квартиры осталось получить четырем семьям. Тем, кто встал в 1983 году, жилье еще не предоставлено 17 семьям", - уточнил Николай Федосеев. Николай Федосеев также сообщил, что в столице 400 квартир умерших собственников остаются бесхозными.

"Это квартиры, построенные за счет города, были затем приватизированы. После смерти собственников их наследники не нашлись. По закону такие квартиры переходят в собственность Российской Федерации, но государство ими не занимается. Они не хотят отдавать, но и денег на эксплуатацию жилья и жилищно-коммунальные расходы не дают. А нам жилье могло бы пригодиться, в том числе для предоставления очередникам ", - посетовал он. По словам чиновника, это привело к тому, что город не может никого вселить в такие квартиры. А если кто-то заселяется, то оформление происходит преступным путем. Зачастую в бесхозные квартиры заселяются лица без определенного места жительства.

Для этого предлагается внести поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым квартиры умерших собственников, не имеющих наследников, будут передаваться субъекту Федерации, а не государству.