Строим жилье для молодых

Сегодня на заседании правительства Москвы будет обсуждаться вопрос о втором этапе реализации городской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006 - 2008 годы. Городская программа "Молодой семье - доступное жилье" была принята правительством Москвы в 2002 году. За это время семьям молодых москвичей было предоставлено около 7,7 тысячи квартир общей площадью 462 тысячи кв. метров, построенных за счет средств городского бюджета. О некоторых особенностях реализации этой программы "Тверской, 13" рассказывает начальник управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Владимир Брыков.

- Изменялись ли организационные и финансовые условия участия молодых семей в программе с момента, когда ее запустили и по сегодняшний день?

- При заключении договора купли-продажи с рассроч- кой платежа в 2003 - 2004 годы участник программы опла чивал не менее 30 процентов от стоимости квартиры, а с 2005 года при наличии в семье участника программы двоих детей размер первоначального взноса может быть снижен до 20 процентов, а при наличии трех и более детей - до 10 процентов. Рассрочка платежа увеличилась начиная с 2005 года с 5 до 10 лет.

- А сколько семей на сегодняшний день уже выкупили квартиры и сколько их стоит в очереди, чтобы участвовать в данной программе?

- Молодым семьям по состоянию на 1 октября было предоставлено около 7,7 тысячи квартир общей площадью свыше 462 тысяч кв. метров. Построены они были за счет средств бюджета города Москвы. Кроме того, 87 молодых семей в рамках программы уже воспользовались для приобретения жилья субсидиями, предоставляемыми из бюджета города. В жилищном фонде так называемого револьверного использования сейчас проживают более 600 молодых семей. Они продолжают накопление собственных средств, которые в дополнение к субсидии будут использованы на втором этапе программы для приобретения жилья на рынке. При этом освобождающиеся жилые помещения будут предоставлены городом молодым семьям, участвующим в накопительных системах. За этот период 560 молодым семьям, приобретающим жилье по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, при рождении детей была оказана дополнительная государственная социальная помощь в виде списания части долга или предоставлена федеральная субсидия за квартиру, приобретенную по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Объем помощи в период с 2003 года по сентябрь 2005 года составил 51,4 миллиона рублей за счет средств бюджета города и 60 миллионов рублей за счет средств федерального бюджета. Всего в молодых семьях, обеспеченных в рамках программы жильем, воспитываются более 5 тысяч детей.

- Какая программа строительства домов и каких серий была запланирована на этот год? Возникали сложности в ходе реализации программы?

- 23 дома в рамках программы поступили на реализацию по договорам купли-продажи и найма. В этом году запланировано строительство 200 тысяч кв. метров жилой площади. Это дома серии П44-Т, ПЗМ, П46 и других массовых серий. В районах массовой застройки, таких как Кожухово, Люблино, большая концентрация молодых семей. В связи с этим большая нагрузка легла на инфраструктуру этих районов, не всегда хватает детских садов, школ, поликлиник. Департамент обеспокоен ситуацией, возникшей в районах размещения домов по программе и предлагает обеспечить упреждающее строительство объектов и инфраструктуры соответствующих потребностям молодых семей.

- Какие принципиальные моменты хотелось бы вам решить в ходе второго этапа реализации программы?

- Несмотря на то что реализация программы в целом проходит успешно, следует отметить, что сейчас на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит около 18 тысяч молодых семей.

Из них желание участвовать в программе уже изъявили почти 6 тысяч семей. Рассматриваемая на сегодняшнем заседании правительства Москвы программа является логическим продолжением и дальнейшим развитием первого этапа московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2003 - 2005 годы, утвержденной постановлением правительства Москвы в октябре 2002 года. В ней сохранены способы улучшения жилищных условий, предлагавшиеся участникам первого этапа программы, а также с учетом по лученного опыта ее выполнения уточнены варианты (способы) улучшения жилищных условий и предусмотрены новые, предоставляющие более широкие возможности для молодых семей - участников программы. В целях привлечения и закрепления молодых специалистов на работе в образовательных и медицинских учреждениях города, а также в органах государственной власти Москвы в программу составной частью введена группа участников: это молодые специалисты.

Программой также предлагается активно развивать способы внебюджетной поддержки молодых семей, желающих улучшить свои жилищные условия с использованием собственных средств. Для этого префектурам административных округов предлагается оказывать организационную поддержку деятельности молодежных жилищно-строительных кооперативов. Особое внимание в программе уделено семьям, имеющим детей. Так, например, предлагается предоставить внеочередное право на заключение договора в рамках программы молодым семьям при рождении (усыновлении) двойни, тройни и т. д., либо наличия в семье трех и более детей; сохранить льготы в виде списания части задолженности при рождении в семье ребенка в период действия договора; снизить размер первоначального взноса по договору купли-продажи в зависимости от количества детей в молодой семье; при наличии на дату заключения договора купли-продажи в молодой семье трех и более детей, при заключении договора предоставляется льгота в виде списания стоимости 30 кв. метров общей жилой площади. Все льготы, связанные с рождением в семье детей, предполагается распространять на молодые семьи, усыновляющие ребенка.

Дата публикации: 13:48 11 октября 2005

Источник: bpn.ru