Лидером продаж стало жилье, которого нет

В России на стадии незавершенного строительства, то есть фактически котлована, реализуется 84% жилья. Об этом сообщила председатель комиссии по экономической политике Мосгордумы Ирина Рукина.

"Для страны, с пока еще нестабильным рынком недвижимости, это слишком большая цифра. Мы направили запрос мэру Москвы, чтобы разобраться в этой ситуации и возможно установить предел соотношения продаж на уровне котлована и продаж готового жилья", сказала И. Рукина. По ее словам, чтобы защитить людей, вложивших свои деньги в строительство жилья, необходимо внести поправки в уголовный кодекс. "Сейчас слишком много обходных путей, по которым мошенники остаются безнаказанными. Строительная компания после установки забора передает права риэлторам, которые перепродают права другим риэлторам, а сами исчезают. Такие цепочки очень трудно отследить и наказать виновных. Чтобы отслеживать такие цепочки, представителям властей нужно дать право вмешиваться в дела застройщиков и риэлторов. Сейчас у нас такого права нет", - рассказала Ирина Рукина.

Самым верным способом защиты от недостроя является страхование. "Совет о том, чтобы проверять строительные компании перед тем, как нести туда деньги, является чисто теоретическим. На практике даже специалисты не всегда могут проверить компанию, а как это сможет сделать человек, не являющийся специалистом? Покупка квартиры в непостроенном доме сейчас является рискованным предприятием. Застраховав риски, можно будет в случае, если дом так и не будет построен, вернуть деньги", - рассказал директор компании "Консультационный центр недвижимости" Александр Латынцев.