ФСФР может продлить на год срок приведения активов закрытых ПИФов недвижимости в соответствие с законодательством

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) планирует продлить до апреля 2007 года срок нахождения в активах закрытых паевых фондов (ПИФ) недвижимости контрактов на инвестирование строительства, которые не соответствуют требованиям положения ФСФР N 05-8/пз-н от 30 марта 2005 года.

Как сообщил агентству начальник управления и контроля над коллективными инвестициями ФСФР Александр Бескровный, ФСФР планирует предоставить управляющим компаниям закрытых ПИФов недвижимости еще один год на приведение структуры активов в соответствие с требованиями положения N 05-8.

Согласно положению, в состав активов закрытых фондов недвижимости могут входить договоры участия в долевом строительстве, заключенные в соответствии с законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", а также договоры инвестирования строительства, на которое получено разрешение, а земельные участки под строительством находятся в собственности или на правах аренды у застройщика. При этом эти инвестконтракты могут приобретаться в активы фондов в течение года с момента вступления в силу положения, но находиться там не более двух лет с момента вступления в силу документа.

В свою очередь, инвестиционные контракты, которые не соответствуют установленным в положении требованиям, должны быть выведены из состава активов закрытых ПИФов в течение одного года - то есть до апреля 2006 года.

По словам А.Бескровного, намерение ФСФР продлить на год срок для приведения структуры активов закрытых ПИФов недвижимости вызвано тем, что к настоящему времени закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в соответствии с которым приняты эти нормы, до сих пор "в полной мере не заработал".