Проект «Доступное и комфортное жилье» - весьма сырой и пока нежизнеспособный

Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» - весьма сырой и пока нежизнеспособный, считает глава Экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Иван Грачев.

«На самом деле, на правительственном уровне есть концепция, есть идеи, но нет четко оформленного и задокументированного проекта, - цитирует И.Грачева его пресс-служба. – Может быть, это и не главное. Ведь национальный проект должен разбиваться на ряд самостоятельных программ, к выполнению которых должны быть причастны все заинтересованные ведомства».

По словам эксперта, в проекте должно быть предусмотрено все. «Так, стоит задача удвоить ввод жилья – следовательно, надо удвоить количество кранов, цементовозов, стройматериалов и т.д., в том числе – удвоить сети для теплоэнергоснабжения.

Второе – необходимо улучшить законодательную базу в части организации системы накоплений. Ведь до сих пор нет закона о стройсберкассах, требуют уточнения законы о долевом участии в строительстве, о жилищно-накопительных кооперативах, о паевых инвестиционных фондах. Третье – должен быть принят самостоятельный закон о социальной ипотеке, который четко прописывает, что делать тем людям, которые не имеют возможности приобрести квартиру по рыночной стоимости», - говорит И.Грачев.

По его мнению, четвертое, что должен включать проект, - это жилищно-коммунальное обслуживание. «Жилищный Кодекс так написан, что неминуемо вызовет проблемы. Уже появляются никем не выбираемые управляющие компании, которые берут в свои руки обслуживание и могут увеличивать тарифы по своему усмотрению, если здесь не будет здоровой конкуренции», - отмечает он.

И. Грачев уверен, что поработать надо и с одной из составляющих проекта «Доступное жилье» - программой «Жилище». Законодательная часть проекта вызывает особую тревогу у эксперта, поскольку на практике откровенно глупые законы наносят болезненный удар не только по самому проекту, но уже сегодня мешают работать строительному комплексу.

«Чтобы проект «Доступное жилье» не превратился в очередной миф, исполнительная и законодательная власть должны серьезно поработать», - заключил И.Грачев.