Западные инвесторы готовы вкладывать средства в российский рынок коммерческой недвижимости

Многие западные инвесторы рассматривают российский рынок коммерческой недвижимости как один из наиболее привлекательных в Восточной Европе и готовы инвестировать в него свои средства. Об этом руководитель российских проектов немецкой консалтинговой компании «ESP Service- und Projektmanagement Hannover GmbH» Тони Йоргенс заявил в Москве на конференции «Торгово-развлекательные центры: от концепции до управления», которая прошла в Москве.

«Анализируя состояние российского рынка торгово-развлекательной недвижимости, мы отмечаем ряд основных факторов, которые позволяют нам делать позитивные прогнозы в отношении его развития, - заявил Т. Йоргенс. - Во-первых, мы наблюдаем устойчивый рост потребительской активности россиян. Во-вторых, мы отмечаем появление на российском рынке большого числа компаний предлагающих населению качественные товары и услуги, тех компаний, которые являются потенциальными арендаторами площадей. В третьих, мы констатируем практически полное отсутствие соответствующей инфраструктуры, отсутствие качественных торгово-развлекательных центров».

Кроме того, по словам Т. Йоргенса, из функционирующих в России торгово-развлекательных центров можно отметить только один проект, соответствующий международному уровню, это - «MEGA». Остальные проекты явно уступают европейским образцам.

Все это, считает представитель консалтинговой компании, создает очень перспективную ситуацию для притока западных инвестиций и развития российского рынка коммерческой недвижимости.

Т. Йоргенс рассказал, что в настоящее время «ESP Service- und Projektmanagement Hannover GmbH» реализует в России три проекта - два торговых и один оздоровительный центр). Их суммарная стоимость составляет приблизительно 60 млн. евро. В период до конца 2008 годов компания планируетм осуществить еще несколько проектов в регионах России. Суммарная стоимость этих проектов составит приблизительно 80-100 млн. евро.