Реализации проекта «Доступное жилье» мешают проблемы системного характера

Проблемы, связанные с реализацией проекта «Доступное жилье», «носят хронический, системный характер». Об этом первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил на заседании Совета по национальным проектам.

По его словам, одна из главных задач проекта «Доступное жилье» это - существенное увеличение темпов жилищного строительства. «Накоплен существенный износ коммунальных инженерных сетей, - сказал он. - Проблемой является устаревшая градостроительная документация и градостроительные планы. Для серьезного прорыва недостаточно мощности самой строительной индустрии».

«Барьером для роста стала пресловутая монополизация региональных рынков жилья, - продолжил первый вице-премьер. - Очень плохая ситуация сложилась с оборотом строительных площадок. По данным антимонопольной службы, с 1 октября 2005 года 90% земельных участков выделено муниципалитетам без проведения открытых аукционов, и зачастую с прямыми нарушениями Земельного кодекса. Большинство площадок простаивают и не осваиваются. А их собственники ожидают игры на ценах, чтобы положить деньги в свой карман».

Д.Медведев сформулировал четыре главные задачи для решения проблемы. «Кардинально увеличить размеры площадок под жилую застройку и обустроить их коммунальной инфраструктурой, - сказал он. - Завершить проработку механизма предоставления госгарантий по кредитам на ее развитие. Уже дано поручение уйти от структуры бюрократического согласования по каждому проекту. Документы будут представлены в кратчайший срок».

Одновременно, подчеркнул он, продолжится «укрепление рыночных инфраструктур и повышение инвестиционной привлекательности жилищного строительства». «Будет отменена солидарная ответственность банков по обязательствам застройщиков и снижены штрафные санкции», - пояснил он.

По мнению Д.Медведева, необходимо создать режим землепользования, «когда собственники были заинтересованы вводить площадки в оборот». «Там, где выявляются серьезные нарушения Земельного кодекса, закон должен быть восстановлен, - подчеркнул первый вице-премьер. - Генпрокуратура и антимонопольная служба проводят сейчас соответствующие мероприятия».