Госдума одобрила уменьшение отчисления по налогу на прибыль при выкупе земли предприятиями

Госдума приняла в первом чтении поправки в часть вторую Налогового кодекса РФ, которые позволят промышленным предприятиям включать затраты на покупку земли в производственные расходы, уменьшая налог на прибыль.

Документ направлен на создание равных условий налогообложения промышленных предприятий, приобретающих право пользования, владения и распоряжения земельными участками или заключающими договор аренды.

Принятый в 2001 году Земельный кодекс и закон о его введении в действие обязывают приватизированные предприятия до 1 января 2008 года выкупить или взять в срочную аренду землю, на которой они стоят. Сейчас компании распоряжаются ею на праве бессрочного пользования. По оценке Минэкономразвития, за это время лишь 20% предприятий выкупили свои участки, и связано это с высокой ценой на землю. Она колеблется в размере от 3 до 30 годовых ставок земельного налога. Сейчас правительство готовится внести в Госдуму законопроект, по которому стоимость выкупа будет уменьшена до 2,5% от кадастровой.

Компании не спешат выкупать землю, которая имеется в их собственности, еще и потому, что налоговое законодательство не предусматривает уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль при выкупе земли. Дело в том, что когда организация принимает решение арендовать землю, она имеют право на вычет при расчете налога на прибыль. В случае, если компания приобретает ее в собственность, претендовать на уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль согласно действующей редакции Налогового кодекса нельзя.

Поправки, одобренные Думой, устанавливают, что в перечень расходов организации, которые учитываются для уменьшения налоговой базы налога на прибыль, включаются расходы на приобретение в собственность организации находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, на котором расположены принадлежащие организации здания, строения, сооружения. При этом суммы выкупных платежей могут быть включены в состав расходов равными частями на протяжении пяти лет.