Стагнация улучшает качество жилья

Стагнация способствует оздоровлению рынка недвижимости. Такое несколько парадоксальное мнение высказал на Второй всероссийской конференции по проблемам рынка недвижимости заместитель генерального директора компании «Система Галс» Андрей Закревский. Влиянию недавних событий (дело «Юкоса», теракты, банковский кризис) на ценовую ситуацию рынка недвижимости был посвящен целый доклад. При его обсуждении участники конференции резко разошлись во мнениях и прогнозах, среди которых были и радужно-оптимистичные, и радикально-пессимистичные. Впрочем, сокрушительного прогноза о том, что рынок московской недвижимости – это пирамида, которая может рухнуть в одночасье, никто не высказал.

Андрей Закревский оценил стагнацию как совершенно естественный процесс колебания рынка и заявил, что в этом явлении есть очень много положительных моментов. В частности, два года назад многим инвесторам было практически безразлично, как строить, главное было «войти в площадку» - условия город ставил весьма жесткие. Но строить было настолько выгодно, что инвестор на все эти условия шел, а вот на проектах и комфортности можно было сильно сэкономить. Сегодня такие правила игры уже не действую. Будет здоровая конкуренция, что весьма положительно отразится на качестве жилья.