В ближайший год ситуация с ценами на жилье в ряде российских регионов не изменится

Руководитель экспертного управления при президенте РФ Аркадий Дворкович считает, что ранее чем через год не стоит ожидать изменения ситуации с ростом цены на жилье в большинстве регионов, где нет необходимых условий для увеличения объемов строительства.

«Ситуация отличается от региона к региону, в одних - есть возможность для увеличения жилищного строительства, в других - трудно ожидать, что в течение года что-то изменится», - заявил А.Дворкович в среду журналистам по окончании заседания президиума совета по реализации национальных проектов.

Он считает, что существенных изменений можно ожидать в интервале двух лет. Кроме того, существующая в стране инфляция вряд ли позволит ценам на жилье падать.

Анализ ситуации на рынке жилья не выявил связи между увеличением ипотечного кредитования и ростом цен, сказал он.«Ипотека не является такой причиной, причина - в низкой доступности обустроенных участков, в локальном монополизме, недостаточно активном строительстве в регионах», - подчеркнул глава экспертного управления.

По его словам, есть возможность воздействия на ситуацию путем законодательных процедур, в частности, введения публичной процедуры, ограничивающей возможности по предоставлению земельных участков под строительство «любимым предприятиям».

В случае, если такие вопросы будут решаться в обход законов, это должно пресекаться правоохранительными органами, подчеркнул А.Дворкович. Также он отметил, что с 1 октября вступает в силу новый закон о конкурентности, в котором достаточно возможностей для борьбы с этим явлением.