На объекты торговли приходится 49% всех российских и иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость

С начала 2006 года на объекты торговли приходится 49% всех российских и иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного аналитиками компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.

По данным компании, объем инвестиций в конце августа 2006 года в торговый сектор российской недвижимости составил около $2,9 млрд.

«Спрос на торговую недвижимость в Москве и городах-миллионниках продолжает расти и, как и прежде, превышает предложение. Объём торговых площадей на душу населения, по сравнению с аналогичным показателем в западных странах, подтверждает факт ненасыщенности российского рынка торговой недвижимости. Относительно стабильные арендные ставки в качественных торговых центрах демонстрируют благодатную почву для российских и иностранных инвесторов», - отмечает исполнительный директор отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Константин Сахаров.

Второе место по объему инвестиций заняла офисная недвижимость – 31%. Объем инвестиций в офисную недвижимость увеличился примерно в 2,5 раза по сравнению с объёмом инвестиций в аналогичном периоде в 2005 году. 12% российских и иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость приходится на складской сектор и лишь 8% - на гостиничный. В сентябре 2005 года объем инвестиций в гостиничную недвижимость был примерно в 1,7 раз меньше, чем в этом году, а в складской сектор инвестиции были минимальными.

«Эти данные демонстрируют увеличение объёма инвестиций во все сферы коммерческой недвижимости в России. Кроме торговой недвижимости, можно выделить и офисный сектор, объем инвестиций в который значительно вырос, по сравнению с аналогичным периодом 2005 года. Все это также является подтверждением интереса иностранных инвесторов к коммерческой недвижимости не только в Москве, но и в крупных региональных центрах», - говорит директор отдела исследований рынка Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Кристофер Питерс.