«Интеко» объединит свои пакеты акций в закрытый фонд с активами более 80 млрд. руб.

Елена Батурина оказалась одним из крупнейших портфельных инвесторов в России. Сейчас принадлежащая супруге московского мэра группа “Интеко” проводит реструктуризацию, в ходе которой собирается объединить свои пакеты акций в закрытый фонд с активами более 80 млрд. руб. Остальные активы Батурина также планирует “упаковать” в фонды.

В конце марта журнал Forbes оценил состояние Е.Батуриной в $2,4 млрд., поставив ее на 29-е место в своей “золотой сотне” богатейших предпринимателей России. Возможно, хозяйка “Интеко” “стоит” намного дороже. Недавно она решила навести порядок в своем хозяйстве - упорядочить структуру группы и создать централизованную систему управления своими активами.

“Наша задача - построить прозрачную компанию, понятную как для российских, так и для иностранных партнеров”, - говорит Алексей Чаленко, бывший главный исполнительный директор ФК “Уралсиб”, а с сентября - советник президента “Интеко”.

Реорганизация, по его словам, займет несколько лет. Но первые шаги уже сделаны. Все проекты холдинга разбиты на несколько направлений, каждое из которых передается отдельной управляющей компании.

Одна из них совсем скоро получит в управление закрытый паевой фонд на сумму более 80 млрд руб., утверждает А.Чаленко - он сейчас создает инвестиционный комитет “Интеко”. Этот фонд станет одним из крупнейших игроков на российском фондовом рынке. Сейчас крупнейший паевой фонд - “Стратегические инвестиции” (64 млрд. руб., управляет “Менеджмент-центр”), главный актив которого - ИФД “Капиталъ”. А активы крупнейшего “рыночного” ПИФа - интервального “Лукойл Фонд Первый” под управлением “Уралсиба” - сейчас составляют около 18 млрд. руб. Под управлением Hermitage Capital Management - одного из ведущих зарубежных портфельных инвесторов в России - весной находилось $4 млрд.

В фонд Е.Батуриной войдут неконтрольные пакеты акций компаний, рассказывает А.Чаленко, но основную часть портфеля составят акции “крупных рыночных компаний”, в том числе “Газпрома” и Сбербанка. О том, что группа Е.Батуриной стала их миноритарным акционером, рынок узнал прошлым летом: на 30 июня 2005 года на ее балансе значились акции “Газпрома” и Сбербанка на 13,6 млрд. руб. С тех пор обе бумаги подорожали примерно втрое. Как указано в отчетности “Интеко” за II квартал этого года, балансовая стоимость принадлежащих “Интеко” акций “Газпрома” составляет 13,1 млрд. руб., Сбербанка - 3,9 млрд. руб. Точные размеры этих пакетов представитель “Интеко” не назвал, как и другие портфельные инвестиции Батуриной. “В фонд будут вложены не только бумаги, но и свежие деньги, - уточняет А.Чаленко. - Сторонних инвесторов мы пока не привлекаем”.

Бизнес “Интеко” начался в 1991 году с небольшого производства пластмассовых ведер и тазиков. За 15 лет Е.Батурина превратила ее в крупный холдинг, насчитывающий десятки предприятий - от производства стройматериалов до сельского хозяйства, продолжает группа развивать и нефтехимию. Но основным бизнесом “Интеко” уже несколько лет является строительство жилья - среди ее проектов комплексы “Гранд-Парк” (420 тыс. кв. м), “Шуваловский” (230 тыс. кв. м), “Волжский” (532 тыс. кв. м). Кроме того, “Интеко” активно осваивает сектор коммерческой недвижимости — строительство бизнес-центров и гостиниц. Эти активы “Интеко” также планируется “упаковать” в фонды, говорит А.Чаленко.

“Если объемы строительства не сократятся, то ее (Батуриной) строительный бизнес можно оценить в $1-1,3 млрд.”, - прикидывает управляющий партнер инвесткомпании “Аврора Капитал” Фуад Мехти. В своих расчетах он ориентируется на примерную стоимость основных конкурентов “Интеко”. Недавно аналитики оценили “Дон-Строй” в $1 млрд, раньше во столько же оценила себя группа компаний “ПИК”. Но “Интеко” может рассчитывать на большее - $3-4 млрд. без учета региональных и заграничных проектов, полагает гендиректор Vesco Consulting Алексей Аверьянов.