ВТБ подключается к нацпроекту «Доступное жилье»

Внешторгбанк (ВТБ) подключается к национальному проекту “Доступное жилье” и будет участвовать в строительстве нового города в Чувашии. Помимо организации финансирования ВТБ войдет в акционерный капитал компании, которая займется реализацией этого проекта.

Почти 100% акций Внешторгбанка, второго по величине российского банка, принадлежит правительству страны. В группу ВТБ входят специализированный розничный банк “Внешторгбанк 24”, Промышленно-строительный банк (с которым ВТБ переходит на единую акцию), а также сеть дочерних банков в СНГ и дальнем зарубежье. На начало года консолидированные активы группы составляли $36,7 млрд., капитал — $4,9 млрд.

Для реализации проекта “Новый город” создается ОАО “Приволжская градостроительная компания”, участниками которого стали Росстрой, ВТБ и правительство Чувашии, сообщил замминистра градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики Сергей Банюк. Представитель Росстроя Борис Челышев и сотрудник ВТБ подтвердили эту информацию, однако назвать доли в новой компании стороны отказались.

С.Банюк утверждает, что новый город станет отдельным муниципальным образованием, в котором смогут жить до 30 тыс. человек. По его словам, Чувашия внесет в проект землю, строительство инфраструктуры будет финансироваться из средств федерального и местного бюджетов. “У ВТБ есть мандат на организацию финансирования “Нового города”, — сообщил вице-президент ВТБ Марат Аметов, уточнив при этом, что конкретных договоренностей с другими инвесторами у банка нет. Стоимость проекта его участники оценивают в $1 млрд. (ВТБ привлечет 24 млрд. руб., из них 2,5 млрд. руб. уйдет на инфраструктуру).

Новый город будет построен на участке площадью 257 га, расположенном между Чебоксарами и Новочебоксарском (полоса земли между Волгой и дорогой, связывающей два города, протяженностью 12 км). “Здесь пока чистое поле с лесом, но это одно из лучших в Поволжье мест”, — говорит С.Банюк. На 221 га планируется разместить жилье (739 тыс.кв. м) и инфраструктуру (торговая недвижимость, офисы, школы и др. — 170 тыс.кв. м). 36 га вдоль берега будет отдано под яхт-клуб и оздоровительные центры. Градостроительная концепция участка уже разработана германской фирмой “ABRK — Архитектурное бюро Рудольф Керн”, сообщил сотрудник Росстроя. По словам С.Банюка, новый город будет малоэтажным. Ближе к берегу построят коттеджи (около 10% всего жилья), в центре — жилье бизнес-класса (65%) и остальную часть отдадут под социальное жилье от трех до пяти этажей. “Уже сейчас идут инженерно-изыскательские работы, первая очередь (около 200 тыс.кв. м) будет введена в 2008 году, в 2007 году будут закончены основные инженерные сети (подвод газа, электроэнергии, тепла и т. д.). Вся стройка растянется на пять лет. Мы надеемся существенно увеличить объемы ввода, чтобы снизить цены”, — рассказывает С.Банюк. В Чебоксарах средняя стоимость 1 кв. м — 23 тыс.- 25 тыс. руб., в Новочебоксарске — около 19,5 тыс. руб.