Комитет Думы одобрил законопроект о приобретении прав на участки, находящиеся в госсобственности

Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал в четверг принять в первом чтении законопроект, уточняющий условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Такое решение было принято на заседании комитета.

Проект закона внесен в Госдуму правительством РФ. Законопроектом устанавливается возможность введения ограничения, запрещающего реконструкцию и строительство на соответствующем земельном участке в поселениях, городских округах с численностью населения свыше трех миллионов человек, а также плата за снятие такого ограничения. Данная возможность вводится в целях ограничения спекуляции приватизированными земельными участками в крупных городах.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что наблюдается снижение объемов выкупа федеральных земель под объектами недвижимости, находящимися в частной собственности. Причиной такого снижения, по мнению авторов, является высокий уровень выкупных цен. Для снижения выкупных цен за землю законопроектом предлагается установить, что цена выкупа определяется субъектом РФ в пределах не более 20% кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в поселениях с численностью свыше трех миллионов человек, и 2,5% кадастровой стоимостью участка, расположенного в другой местности.

Предлагается предоставить право приобретения земельных участков по данной цене исключительно собственникам зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, право частной собственности на которые возникло в силу их отчуждения из государственной и муниципальной собственности. Поправки вносятся, в частности, в законы «О введении в действие Земельного кодекса РФ», «О приватизации государственного и муниципального имущества», Земельный кодекс РФ и Бюджетный кодекс РФ.