Госдума приняла закон об учете расходов на покупку земельных участков

Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении поправки в Налоговый кодекс РФ, касающиеся учета расходов на приобретение права на земельные участки. В соответствии с поправками расходами на приобретение права на земельные участки признаются расходы на покупку земель, находящихся в госсобственности, которые приобретаются для капитального строительства объектов основных средств. К таким расходам также относятся затраты на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков. Расходы на приобретение права на земельные участки включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией.

По выбору налогоплательщика сумма расходов на приобретение права на земельные участки признается расходами отчетного периода равномерно в течение срока, который определяется налогоплательщиком самостоятельно, однако этот срок не должен быть менее пяти лет. Помимо этого расходы на земельные участки могут признаваться расходами отчетного периода в размере, не превышающем 30% налоговой базы предыдущего налогового периода, до полного признания всей суммы расходов.

Согласно закону сумма расходов на приобретение права на земельные участки подлежит включению в состав прочих расходов с момента документального подтверждения факта подачи документов на госрегистрацию прав собственности.

Кроме того, поправки уточняют права налоговых органов в части утверждения документов, подтверждающих правильность исчисления и своевременность уплаты налогов. Также поправки уточняют порядок предоставления налоговой декларации.

Налоговая декларация предоставляется в налоговый орган по месту учета налогоплательщика на бумажном носителе или в электронном виде. Крупные налогоплательщики предоставляют налоговые декларации в налоговый орган по месту их учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.

Также одобрены поправки, устанавливающие ставку налога в размере 0,3% для дачных участков. В настоящее время такие участки подпадают под налогообложение по ставке 1,5%. Помимо этого, приняты поправки в Налоговый кодекс, в соответствии с которыми физические лица, которые до 1 января 2007 года продали ценные бумаги, находившиеся в их собственности более трех лет, могут не платить налог с полученного дохода. Действие поправок будет распространено на правоотношения, возникшие с 2002 года.