24 часа Нового года: динамика ставок посуточной аренды в праздники

В преддверии праздников эксперты «Avito Недвижимость» проанализировали годовую динамику ставок посуточной аренды и выяснили, сколько стоит встретить Новый год на съемной квартире и в загородном доме.

Городские квартиры

В разрезе городов с населением более 1 млн человек максимальные ставки посуточной аренды традиционно фиксируются в туристических центрах – Москве и Санкт-Петербурге. Так, в ноябре 2016 года снять квартиру в столице можно было в среднем за 3,5 тыс. руб. в сутки. В Санкт-Петербурге аналогичный показатель составил 2,2 тыс. руб. Но если стоимость посуточной аренды московских квартир за год выросла, то петербургских, напротив, снизилась. Наиболее заметная динамика отмечена в сегменте трехкомнатных квартир: 11% и -12% соответственно. При этом в Москве не изменилась стоимость аренды «двушек», а в Санкт-Петербурге – «однушек».

Городом-лидером по динамике ставок посуточной аренды стала Казань. Рост стоимости зафиксирован во всех сегментах: на 20% для одно- и двухкомнатных квартир, на 25% – для «трешек». Вероятно, подобная тенденция обусловлена ростом интереса туристов к внутренним направлениям.

Минимальные ставки посуточной аренды отмечены в Омске и Волгограде – 1,3 и 1,4 тыс. руб. соответственно. В разрезе сегментов самая низкая цена на однокомнатные квартиры сохраняется в Уфе, Волгограде, Омске и Челябинске, на двухкомнатные – в Омске и Волгограде, на трехкомнатные – в Омске.

Загородная недвижимость

Учитывая, что канун праздника в этом году совпадает с выходным днем, есть основания ожидать повышения спроса на посуточную аренду загородной недвижимости. Как и в случае с квартирами, наиболее дорогие варианты предложены в Москве и Санкт-Петербурге, где средняя стоимость аренды коттеджа составляет 11,3 и 10,3 тыс. руб. соответственно. Однако в разрезе домов площадью 150-200 кв. м лидером по величине арендной платы стала загородная недвижимость Воронежа, превысив аналогичные показатели более популярных туристических центров. Арендовать подобный коттедж в Воронеже стоит в среднем 12 тыс. руб. в сутки – дороже, чем дом большей площади. Минимальные ставки посуточной арены отмечены в Уфе и Волгограде – 4,5 и 5,3 тыс. руб. соответственно.