Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовит поправки в Земельный кодекс

Распечатать новость

Добавить в закладки

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовит поправки в Земельный кодекс, которые позволят ввести ограничения на строительство новых АЗС в регионах. Отчаявшись доказать факт ценового сговора нефтяников, спровоцировавшего рост цен на ГСМ, ФАС сменила тактику.

Служба предлагает запретить компаниям, доля которых на местном рынке превышает 35%, участвовать в конкурсе на право получения участков под заправки. Предупреждение ФАС адресовано в первую очередь вертикально интегрированным компаниям, однако вряд ли оно их напугает, уверены эксперты.

Навести порядок на рынке розничных продаж нефтепродуктов ФАС пыталась еще летом 2004-го. Тогда, после взрывного роста цен на бензин, служба обвинила ряд нефтяных компаний в ценовом сговоре, однако доказать факт нарушения не удалось.

Затем специалисты ФАС проанализировали рынок продаж бензина в 2005 году, выяснив, что во многих регионах доля некоторых компаний, реализующих ГСМ, составляет более 35%. Так, во Владимирской области лидирует ЛУКОЙЛ, в Ярославской — «Славнефть», в Тверской — «Сургутнефтегаз», в Смоленской — «Роснефть», в Рязанской, Тульской и Калужской — ТНК-ВР. Тогда же ФАС впервые выступила с предложением ограничить доступ компаний к земельным участкам для строительства АЗС.

Переговоры с правительством шли полтора года, и в итоге эта инициатива была поддержана. Как рассказал глава ФАС Игорь Артемьев, в ближайшее время поправки в Земельный кодекс, запрещающие принимать участие в конкурсе на распределение новых участков под строительство АЗС компаниям с долей рынка в регионе более 35%, будут рассмотрены Госдумой, и не исключено, что будут приняты уже в этом году. «Эта мера неизбежно приведет к появлению конкуренции в рознице ГСМ, соответственно, на рынке удастся сдерживать рост цен», — надеется Игорь Артемьев. При этом глава ФАС не сомневается, что законопроект ждет ожесточенное сопротивление со стороны нефтяного лобби.

Эксперты предложение ФАС называют оправданным, но сомневаются в его эффективности. «Само по себе предложение правильное: с монополиями надо бороться. Однако сдержать рост цен таким образом не получится», — уверен президент Московской топливной ассоциации Евгений Аркуша. Чиновники не там ищут причины роста цен на ГСМ, убежден он. «У нас старые перерабатывающие заводы и несправедливая налоговая система: доля налогов в конечном продукте составляет 65%», — рассказывает Евгений Аркуша. «Цены повышают оптовые продавцы, а не розничные. Нужно строить перерабатывающие заводы, а не заниматься дроблением продавцов», — соглашается руководитель аналитического отдела ИК РИМ Михаил Армяков.

Предприниматели придумают способы обойти запрет ФАС, уверены юристы. «В конкурсах будут участвовать либо подставные компании, либо мелких игроков будут скупать крупные», — рассказывает адвокат коллегии «Юков, Хренов и партнеры» Дмитрий Степанов.

Компании в топливном секторе консолидируются — мелким игрокам просто становится не выгодно работать в этой сфере, продолжает эксперт. «Если инициатива будет одобрена, то это приведет лишь к удорожанию услуг АЗС: компании будут компенсировать невозможность выйти на рынок увеличением цен», — рассказывает Степанов.

Поправки ФАС не вполне соответствуют конституционному принципу свободы экономической деятельности, добавляют эксперты. Дело в том, что само по себе доминирующее положение не является правонарушением, отмечает юрист компании «Магистр & Партнеры» Иван Уржумов. «С точки зрения права незаконным является злоупотребление доминирующим положением, а не его наличие, — говорит Уржумов. — Факт злоупотребления устанавливается в каждом случае отдельно и зависит от конкретных обстоятельств дела.

Поэтому введение нормы, направленной на автоматическое недопущение к торгам всех компаний, занимающих доминирующее положение, вряд ли соответствует принципу свободного осуществления предпринимательской деятельности».

Сами участники рынка настороженно относятся к предложению ФАС. «Мы не будем комментировать саму идею поправок, пока они не приняты. Но наша позиция такова, что справедливо определять долю тех или иных компаний не по областям, а по округам», — пояснили в прессслужбе ЛУКОЙЛа. При существующем росте спроса на бензин и увеличении автопарка конкуренция на рынке АЗС будет серьезной и без дополнительного администрирования, полагают в ЛУКОЙЛе.

Дата публикации: 12:30 08 февраля 2007

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Россия

Зоопарк и салон красоты. Эксперты рассказали о типологии коммерческих помещений в российских новостройках

Зоопарк и салон красоты. Эксперты рассказали о типологии коммерческих помещений в российских новостройках

05.09.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Самые компактные коммерческие помещения в новостройках в 2019 году располагаются в г. Краснодаре, их площадь составляет всего 10,0 кв. м. Как правило, они рассчитаны для сферы услуг, например, ремонта обуви и изготовления ключей. Одни из самых просторных площадей предлагаются в Москве - 2 844,6 кв. м, Ростове-на-Дону - 1 393,8 кв. м и Перми - 1 359,4 кв. м. Такая нарезка востребована у федеральных торговых сетей, детских центров и фитнес клубов, где необходимо четкое следование санитарным нормам по площади помещений. В среднем же по России доля коммерческих помещений на первых этажах составляет около 3-10% от общей площади объекта. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании «Талан».

Льготную приватизацию земли продлили еще на два года

22.12.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Депутаты Госдумы рассмотрели вопрос, связанный с продлением периода льготной приватизации. Закон был принят во втором чтении с 6 поправками. В итоге, срок действия льготной приватизации скорректировали и продлили еще на два года.

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

Тенденции рынка коммерческой недвижимости в январе-мае 2016 года

16.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Портал Domofond.ru провел масштабное исследование рынка коммерческой недвижимости в 14 российских городах-миллионниках, сравнив стоимость 1 кв. м в январе-мае 2016 года с аналогичным показателем прошлого года.

Что нужно знать при аренде нежилого помещения

10.11.2004 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Многие предприниматели, начиная бизнес, сталкиваются с проблемой аренды нежилых помещений. Помимо того что надо подобрать помещение, устраивающее по всем параметрам, требуется еще грамотно составить договор. Что должен содержать договор аренды, на какие моменты необходимо обратить внимание при его подписании?

Как продать квартиру под нежилое помещение

Как продать квартиру под нежилое помещение

26.01.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Наш читатель Светлана спрашивает: "Продаем квартиру на первом этаже, угловую, 104 кв. м., в новостройке, можно использовать под офис или магазин. Какие есть особенности такой продажи? Какие нужны для этого документы?"


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012