Сделки с недвижимостью России могут принести 5 млрд евро

Россия является самой привлекательной для инвестиций в недвижимость страной в Центральной и Восточной Европе. Сделки в области коммерческой недвижимости в 2007 году могут принести в России более чем 5 млрд евро. Об этом со ссылкой на утверждение эксперта консалтинговой компании DTZ Holding Николаса Спайро сообщила газета Wall Street Journal.

Согласно имеющимся сведениям, 25% всех сделок с недвижимостью в Центральной и Восточной Европе, заключенных в минувшем году, приходится на Россию, тогда как в 2005 году этот показатель составлял 13%, отмечает Спайро. Между тем, в течение двух последних лет доля сделок, например, в Чехии сократилась с 25 до 12%, а в Венгрии — с 13 до 7,5%.

Сделки в области коммерческой недвижимости, считает эксперт, в 2007 году могут принести в России более чем 5 млрд евро. В прошлом году, сообщает Wall Street Journal, эта сумма составила более 2,5 млрд евро, а в 2005 году — около 1 млрд евро.

Как и во многих соседних странах, указывает газета, рынок торговых помещений в России оказывается самым привлекательным, и на него пришлось около половины сделок в сфере недвижимости в прошлом году. Кроме того, в России в течение ближайших двух лет должно появиться около 3 млн квадратных метров торговых помещений, причем половина из них — в Москве и области.

По мнению экспертов, такая активность на рынке коммерческой недвижимости объясняется постоянно растущей покупательной способностью россиян. Для удовлетворения потребностей населения России в различных товарах требуется все больше торговых помещений. Инвесторов привлекает в России и более высокая доходность недвижимости, сообщает Wall Street Journal. Так, доходность офисных помещений на конец прошлого года составляла порядка 8,5%, а в торговой недвижимости – 9,5%.