Стройсберкассы и ЖНК могут эффективно работать только в условиях стабильных цен на рынке недвижимости

Схемы приобретения жилья при помощи строительно-сберегательных касс или жилищно-накопительных кооперативах (ЖНК) могут эффективно работать только в условиях стабильных цен на рынке недвижимости. Такое мнение руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев высказал в ходе Интернет-конференции «Развитие ипотеки в регионах России: проблемы и перспективы», которая прошла 14 марта.

«Эти схемы работают в условиях стабильных цен на рынке недвижимости, напрямую связанных с увеличение объемов ввода нового жилья для удовлетворения растущего спроса, что пока для России является трудной задачей. По некоторым оценкам, вместо строящихся на данный момент 52 млн кв. м в год Россия нуждается в росте жилищного строительства до 140 кв. м в год», - сказал он.

Как ранее сообщалось, проект Федерального закона «О строительно-сберегательных кассах» был внесен в Госдуму в конце прошлого года. Законопроект дважды вносился в Думу прошлого созыва, но был отклонен. В течение прошлого года над законопроектом работала группа, в составе которой были представители Минэкономразвития, Минфина, Минрегионразвития и Центробанка.

Федеральный закон. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» был принят 30 декабря 2004 года. По мнению некоторых экспертов, закон нуждается в доработке. В настоящее время в России работают лишь около 100 ЖНК.