Ренова-СтройГруп будет участвовать в конкурсе на господдрежку проектов комплексного освоения территорий

ЗАО «Ренова-СтройГруп» намерено представить свои проекты для участия в отборе экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий для жилищного строительства, который будет проведен в текущем году в соответствии с постановлением правительства РФ от 5 мая 2007 года.

«Проект «Академический», который мы реализуем в Екатеринбурге, безусловно, будет претендовать на государственную поддержку. Он уже оформлен соответствующим образом и готов к прохождению необходимых конкурсных отборов.

Аналогичная ситуация и по другим нашим проектам - мы будем реализовывать государственно-частное партнерство в проекте «Солнечная Долина» в Челябинске, а также в других наших проектах комплексного освоения территории», - сообщил президент компании «Ренова-СтройГруп» Вениамин Голубицкий. По его словам, всего в планах «Ренова-СтройГруп» реализация 5-7 подобных проектов на территории России.

«Мы, безусловно, приветствуем выход этого постановления правительства РФ. Оно демонстрируют основательный подход, который вырабатывается у федеральных органов власти по отношению к проектам комплексного освоения территории, демонстрируют понимание того, что максимальная отдача в работе по достижению целей приоритетного национального проекта «Доступное жилье» достигается именно за счет такого рода проектов», - сказал В.Голубицкий.

По его мнению, принятие этого документа является началом нормативного оформления механизмов государственно-частного партнерства в этой сфере, поэтому в тексте постановления проекты комплексного освоения именуются экспериментальными.

«Я не сомневаюсь, что в ходе этого эксперимента будут отработаны механизмы взаимодействия государства и частных инвесторов. Все предпосылки для этого сегодня есть - частные инвесторы давно демонстрируют свою заинтересованность в реализации масштабных проектов, и наш опыт работы с Росстроем и министерством регионального развития РФ показывает высокий профессионализм сотрудников этих «профильных» ведомств и правильное понимание органами власти существующих в отрасли проблем», - подчеркнул президент «Ренова-СтройГруп».

В.Голубицкий напомнил, что компания уже приступила к реализации двух крупных проектов комплексного освоения территории в Екатеринбурге («Академический») и Челябинске («Солнечная долина»). «Мы начали эту работу, начали вкладывать средства, не дожидаясь появления этих документов, и сегодня получили очередное подтверждение в правильности выбранного пути. Я уверен, что эти документы, создавшие реальные механизмы государственной поддержки, а также те шаги, которые последуют за этим, будут стимулировать развитие жилищного строительства в стране. Главное, что пугало частного инвестора в проектах комплексного освоения - огромные затраты на создание масштабной инженерной инфраструктуры и объектов социальной сферы. Теперь государство показало, что готово оказывать помощь в решении этих основных проблем», - сказал В.Голубицкий.

Проект «Академический» предусматривает строительство района на юго-западе Екатеринбурга. Его общая площадь составит 2500 га: 1200 га - лесопарковые зоны, 1300 - застройка. На этой территории будет возведено более 13 млн. кв. м недвижимости: 9 млн кв. м жилья и более 4,2 млн кв. м социальных объектов, коммерческой и иной недвижимости. В районе «Академический» будут проживать 325 тыс. горожан.

Площадь земельного участка первой очереди застройки составит порядка 800 га, на этой территории будет возведено 4,3 млн кв. м жилья и более 2,3 млн кв. м общественно-деловой недвижимости. Проживать на территории первой очереди «Академического» будет около 170 тыс. человек, строительство жилья начнется в третьем квартале 2007 года, первые жители района смогут заселиться в квартиры в конце 2008 года - к этому сроку планируется сдача первых 40 тыс. кв. м жилья. Первая очередь «Академического» будет строиться до 2015 года.

Проект «Солнечная долина», реализуемый «Ренова-СтройГруп» в Челябинской области, предполагает создание жилого района на территории 700 га в Сосновском районе (поселение Новый Кременкуль) в 12 километрах от центра Челябинска в северо-западном направлении - приоритетном направлении развития города. Реализация проекта предполагает строительство более 3 млн кв. м жилья и создание собственных электро-и теплогенерирующих мощностей.