Объем рынка загородной недвижимости к 2012 году достигнет $50 млрд.

Объем рынка загородной недвижимости к 2012 году достигнет $50 млрд. Об этом на пресс-конференции заявил директор компании «МИЭЛЬ – Загородная недвижимость» (входит в состав холдинга «МИЭЛЬ») Савелий Орбант.

По оценкам специалистов «МИЭЛЬ», за последние семь лет объем рынка загородной недвижимости вырос с $3 млрд до $14 млрд и продолжает увеличиваться. Ожидается, что к 2012 году рынок вырастет более чем втрое и достигнет $50 млрд. В компании также прогнозируют рост количества коттеджных поселков в Подмосковье: с имеющихся сейчас 400 до 1000.

«Соответственно спросу растёт и цена на сотку земли в Подмосковье. Наиболее ярким примером в этом отношении, по мнению специалистов компании, является стоимость земли в Жуковке на Рублево-Успенском шоссе: с 1997 года цена на сотку земли выросла почти в 40 раз (с $5 тысяч до $200 тыс.)», - отметил С.Орбант.

В свою очередь заместитель директора «МИЭЛЬ - Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов предположил, что темпы роста стоимости загородного жилья в 2007 году в среднем составят порядка 22%, в 2008 – 16%, в 2009 – 9%. По его словам, снижение средних темпов роста будет связано с уменьшением стоимости вторичного жилья на загородном рынке. «Дешеветь будет жилье в поселках, построенных с 1990 года по 2003 год», - уточнил он.