Конгресс РГР обещает революцию в недвижимости

На состоявшемся на прошлой неделе в Санкт-Петербурге юбилейном X Конгрессе по недвижимости поднимались, без преувеличения, концептуальные вопросы. Решив их, риелторы могут радикально изменить сложившийся рынок недвижимости и представление общества о своей работе. Понятно, что в горячую пору роста цен риелторам было совсем не до преобразований рынка, но наступившая стагнация дает возможность упорядочить свои внутренние дела.

В своей заключительной речи на Х Конгрессе недвижимости президент Российской гильдии риелторов Александр Романенко рассказал, что прошедший конгресс собрал рекордное число участников: вместе с гостями – почти полторы тысячи человек. В качестве одного из главных итогов Романенко отметил, что очень важным и радостным как для него, так и для организации в целом было решение о взятии курса на стабильность бизнеса, которая в первую очередь основана на его прозрачности. Причем решение, обоснованное конкретными программами и наработками.

Прозрачной должна стать не только работа компаний, но и отношения агентов и брокеров, на которых, собственно, и держится риелторский бизнес. «Очень здорово, что мы приняли решение о создании единого российского реестра брокеров и агентов, – сказал Романенко. – Но главное – не принять решение, а выполнить его. А выполнить его можно, только если все наши лидеры в регионах поддержат это решение и будут вести эти, задуманные нами, реестры, потому что без них эти реестры не смогут существовать».

Исходя из принятых на конгрессе решений, следующий год обещает стать годом очень серьезной разъяснительной работы с агентами и брокерами, которые не всегда достаточно положительно относятся к полной легализации и подотчетности на всех уровнях. «Структура, – отметил в выступлении Романенко, – будет более стройной и более жесткой, хотя в период ее создания не всегда и не все будет просто. И будут, конечно, компании и организации, которые на некоторое время могут понести потери. Но я уверен, что за этим будущее».

Кроме всего прочего, РГР начала работу над законом о брокерской деятельности. Александр Романенко призвал самих риелторов готовиться, чтобы отвечать этому закону. «Иначе, – говорит Романенко, – ни о каком создании нового закона не может идти речь. Этот закон должен совершить в нашем бизнесе революцию через эволюцию. И это абсолютно ясно. Без этого мы не сможем продвигаться вперед. У нас есть колоссальный потенциал, но и здесь опять все зависит от наших лидеров в регионах, потому что, если в регионах эта работа не будет проводиться, даже если мы постараемся усилить поддержку на федеральном уровне, этого будет недостаточно. Пока мы сами этого не сделаем, никто за нас не сделает».

Новые сферы

Знаком радикальных перемен послужило и избрание (впервые за долгие годы существования гильдии) президент-электом Сергея Карнухина, представляющего региональных риелторов. Представительным был и состав гостей и приветствующих Конгресс РГР: поздравил риелторов вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Полукеев, депутаты Госдумы и Мосгордумы, а также риелторы и представители риелторских ассоциаций из многих стран мира. Которые удивлялись быстрым изменениям рынка в России, причем изменениям позитивным.

На открытии секции по ипотеке говорилось много о новом законе о стройсберкассах, который теперь видится многим как путь создания доступного и комфортного жилья. «Собственник» расскажет об этом законе в отдельной публикации. Был поднят и вопрос ветхого жилья: депутат Госдумы Галина Хованская предложила риелторам и девелоперам более активно заниматься этой сферой. Она считает, что восстановление жилого фонда может стать одним из путей решения жилищной проблемы граждан.

На вручении премии «Профессиональное признание» были названы лауреаты в 14 номинациях. Полный список лауреатов и номинаций вы сможете прочитать здесь. Кроме того, в рамках одной из секций были озвучены результаты опроса «Лучший PR-специалист рынка недвижимости».

Стоит отметить, что в этом году победу одержали в основном региональные компании. Что, по словам Романенко, свидетельствует о положительной динамике развития рынка недвижимости во всей стране. Еще одним важным решением, принятым на съезде РГР, Александр Романенко в эксклюзивном интервью нашему журналу назвал необходимость обеспечения гарантий для клиентов агентств, определение того, какую услугу риелтор может предоставить, а какую – нет. Также на конгрессе не был обойден вопрос малоэтажного жилья: в рамках загородной секции было принято решение о создании внутри РГР ассоциации девелоперов коттеджных поселков.

Ну, а Питер порадовал участников конгресса довольно прохладными летними деньками и ясными белыми ночами. Атмосфера на форуме была теплой и неофициальной, многие участники отказались от формальных костюмов. И, что порадовало, почти каждого докладчика буквально «пытали» вопросами из зала, а это значит, что темы были интересными, а мероприятие прошло более чем успешно.

Дата публикации: 16:46 25 июня 2007

Источник: bpn.ru