Решение жилищного вопроса - строительство новых "хрущевок"?

Решение жилищного вопроса было и остается одной из самых актуальных вопросов для многих. В прошлом году власти в очередной раз обнаружили, что жилищный вопрос по-прежнему остается нерешенным и в условиях рыночной экономики.

Просто пойти и купить квартиру может всего 1,2% населения. Еще 9% может воспользоваться дорогими ипотечными кредитами. В улучшении же жилищных условий нуждается около 60% российских семей. При этом миллионы семей проживают в неблагоустроенных квартирах и в аварийных домах.

Власти решили простимулировать сразу и предложение, то есть строительство жилья, и спрос на него. Это не означает, что начнется массовое строительство новых "хрущевок". Одна из целей - сделать доступными для граждан ипотечные кредиты. В разработанном правительством вместе с депутатами пакете из 26 законопроектов прописаны и механизмы удешевления ипотечных кредитов для граждан, и механизмы снижения издержек застройщиков для удешевления строительства жилья, и меры по снижению затрат граждан при совершении сделок с недвижимостью вплоть до отмены обязательного нотариального оформления ипотечных сделок (1,5% от суммы сделки) и отмены уплаты НДС при купле-продаже жилья.

К жилищным нововведениям прибавляется жилищный кодекс и налоговое законодательство в виде местного налога на недвижимость. Согласно кодексу, через два года отменяется бесплатная приватизация жилья. Кодекс ликвидирует и пережиток социализма - массовые очереди (в том числе и льготные) на получение бесплатного жилья.

Содействие в оформлении ипотечного кредита на приобретение квартир в новостройках Московской области. Ипотечная программа "Молодая семья" позволяет существенно увеличить размер предоставляемого кредита и допускает отсрочку погашения основного долга на пять лет.