«Открытые инвестиции» намерены приобрести долю в капитале канадской «Viceroy»

ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») намерена сделать предложение Совету директоров канадской компании «Viceroy Homes Limited» («Viceroy») о приобретении доли в капитале компании. Об этом сообщили в пресс-службе «ОПИН».

«В настоящий момент мы очень внимательно присматриваемся к возможностям вхождения в сегмент загородного жилья для среднего класса – этот сектор рынка отличается значительным неудовлетворенным спросом. Сотрудничество с компанией «Viceroy», признанным во всем мире лидером среди разработчиков модульных строительных систем, позволяет нам получить доступ к высокоэффективным «быстрым» технологиям каркасно-панельного деревянного домостроения, которые могут быть использованы при развитии существенной части нашего земельного банка. За последний год нам удалось создать прочные и доверительные отношения с компанией и ее руководством, что позволяет нам рассчитывать на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество в рамках совместного предприятия», - говорит генеральный директор ОАО «ОПИН» Сергей Бачин.

В рамках предложенной сделки ОАО «ОПИН» (в лице дочерней компании) планирует приобрести обращающиеся субординированные голосующие акции «Viceroy» Класса А по цене 4,25 канадских долларов за акцию, что примерно на 37% выше рыночной цены субординированных голосующих акций «Viceroy» Класса А, составившей 3,10 канадских долларов за акцию на момент закрытия торгов на Торонтской Фондовой Бирже 27 августа 2007 года, и примерно на 37% выше средневзвешенной цены данных акций за последние три месяца 2007 года.

В пресс-службе отметили, что данная сделка регулируется законодательством о ценных бумагах и корпоративным правом, в том числе, законодательством провинции Онтарио, применимым к сделкам подобного рода. Помимо утверждения судом сделка потребует одобрения акционеров на внеочередном собрании, созванном для рассмотрения плана сделки, включая утверждение 66 2/3% голосов акционеров и большинством голосов владельцев субординированных голосующих акций «Viceroy» Класса А, кроме владельцев акций «Viceroy» Класса Б.

По данным пресс-службы, предложение о приобретении доли в капитале Viceroy уже сделано совету директоров компании, однако совет директоров компании пока не ответил на него. Тем не менее, ожидается, что для рассмотрения данного предложения Совет директоров сформирует независимую комиссию.

В пресс-службе сообщили также, что «ОПИН» уже заключила соглашения с «Viceroy Construction (1984) Limited», Гэйлордом Дж. Линдалом  (Gaylord G. Lindal), Кристофером Х. Линдалом (Christopher H. Lindal) и Фредом Хаасом (Fred Haas), которые являются владельцами всех выпущенных акций компании «Viceroy» Класса Б. После завершения сделки владельцы акций «Viceroy» Класса Б сохранят статус акционеров  компании «Viceroy». Соглашение предусматривает, что в соответствии с некоторыми условиями, включая подписание Соглашения между акционерами после утверждения судом плана сделки, владельцы акций «Viceroy» Класса Б будут голосовать принадлежащими им акциями «Viceroy» в пользу сделки.

В настоящий момент владельцам акций «Viceroy» Класса Б принадлежит 100% акций «Viceroy» Класса Б и 1% субординированных голосующих акций «Viceroy» Класса А, что составляет около 39% доли в акционерном капитале «Viceroy» и дает право приблизительно на 86% голосов, закрепленных за обращающимися акциями «Viceroy».

Инвестиционно-девелоперская группа «Открытые инвестиции» создана в 2002 году холдингом «Интеррос» для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. Приоритетными направлениями для «ОПИН» являются сектор жилой недвижимости класса «Премиум», развитие офисных центров класса «А» в Москве, а также крупных торгово-развлекательных центров и гостиниц. Также компания занимается строительством коттеджных поселков. В ноябре 2004 года в ходе IPO «Открытые инвестиции» привлекли $68,8 млн, разместив 38,5% акций среди инвесторов по цене $49,75 за ценную бумагу.