«Ростик групп» создала строительное СП с бельгийской Immo Industry

Российская корпорация «Ростик групп», известная сетью быстрого питания «Ростик`с», и бельгийская строительная компания Immo Industry объявили о создании совместного предприятия (СП) «Иморосиндастри», которое возведет в СНГ 15 индустриальных парков площадью 2 млн кв. м. Британская инвестгруппа Belgravia уже согласилась вложить в проекты «Иморосиндастри» $2 млрд.

О создании СП «Иморосиндастри» (ИРИ), которое займется строительством на территории России и стран СНГ бизнес-парков, сообщила The Financial Times. Заказчиком и инвестором строительства выступит британская финансовая группа Belgravia. На начальном этапе она инвестирует в СП $2 млрд.

Первый проект ИРИ - строительство производственного и дистрибуционного центра в Москве для американского производителя мебели, пояснил представитель Belgravia Джон Вест. Его реализация начнется «в ближайшие месяцы». Также подписаны договоры на строительство бизнес-парков в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Екатеринбурге и Самаре. О планах по строительству парков «в пяти других российских городах в 2008 году» говорится в совместном пресс-релизе. Всего будет освоено 15 земельных участков общей площадью 2 млн кв. м.

К совместному проекту «Ростик групп», Immo Industry и Belgravia присоединится сеть гостиниц Hilton, рассказал Д.Вест. По его словам, Belgravia заключила эксклюзивное соглашение с Hilton, в рамках которого на территории всех бизнес-парков ИРИ будут открыты отели под брэндами Hampton Inn (четыре звезды) и Garden Inn (три звезды). Общий номерной фонд гостиниц составит 3 тыс. Вице-президент по развитию Hilton Hotels Corporation Патрик Фицгиббон подтвердил факт подписания с Belgravia эксклюзивного соглашения. Он добавил, что эти 15 отелей войдут в гостиничную сеть, которую Hilton создает в России (до 2015 года оператор запланировал открыть под своими брэндами 70 отелей в городах-миллионниках РФ).

По расчетам директора по развитию компании Swiss Realty Group Ильи Шершнева, каждый бизнес-парк ИРИ может быть площадью не более 130 тыс. кв. м. Инвестиции в 1 кв. м могут составить в среднем $600-650. При этом на выходе из проектов Belgravia, по его оценкам, сможет заработать как минимум в два раза больше, чем инвестировала.

«Ростик групп» (основной владелец - Ростислав Ордовский-Танаевский-Бланко) контролирует ОАО «Росинтер ресторантс холдинг», которое развивает в России и странах СНГ сети ресторанов «IL Патио», «Планета Суши» и др. Чуть более 25% ОАО торгуются в РТС, капитализация вчера - $430 млн. Кроме того, «Ростик групп» совместно с американской Yam!Brands развивает в России сеть быстрого питания «Ростик`с-KFC». Immo Industry Group строит бизнес-недвижимость в Европе (штаб-квартира в Алсте, Бельгия). Английская инвестгруппа Belgravia Financial Services Group владеет и управляет активами на сумму более $2 млрд.