Дума покорила "квартирный вопрос"

В среду Госдума подавляющим большинством приняла в третьем чтении последний блок законопроектов по формированию в России рынка доступного жилья. На новый год депутаты перенесли лишь рассмотрение закона "О концессиях" и внесение дополнений в Налоговый кодекс - в главу о налоге на недвижимость. Пакет принятых законопроектов, убеждены депутаты, - первый шаг к серьезному решению "вечного квартирного вопроса". Однако, насколько удачным был этот первый шаг, страна сможет осознать уже в новом году - с 1 января 2005 года пакет законов по формированию рынка доступного жилья должен вступить в силу.

Помимо изменений налогового и бюджетного законодательства пакет предусматривает совершенствование гражданского, гражданско-процессуального законодательства, а также законодательства об ипотеке, ипотечных ценных бумагах, о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, в пакет вошли и новые Жилищный и Градостроительный кодексы. В общей сложности Госдума в среду приняла 17 законов, 8 законов было принято еще летом. Осталось два - "О концессиях" и о налоге на недвижимость.

Помощник президента Игорь Шувалов, в процессе обсуждения то обреченно прислонявшийся к стене на правительственной трибуне, то закусывающий губу от напряжения после удачного голосования, так расчувствовался, что произнес в адрес думского спикера Грызлова пламенную речь: "Большое спасибо лично вам, что вы поддержали предложения президента и правительства. Если бы не активная позиция "Единой России", то не был бы так быстро принят этот пакет". И, не передохнув, тут же перешел к повышенным обязательствам: "Мы будем работать над тем, чтобы эти законы надлежащим образом выполнялись". Тут слово взял главный докладчик по жилищному пакету - вице-спикер Госдумы Георгий Боос. Грызлов решил, что он тоже хочет взять повышенные обязательства, но Боос, смущенно улыбаясь, произнес: "Я по ошибке не проголосовал за Жилищный кодекс. Прошу считать, что я проголосовал". Грызлов понимающе закивал - в стремлении решить для большинства россиян "вечный квартирный вопрос" можно поступиться и личным.

Думское большинство утверждает, что после вступления жилищного пакета в силу "основной части работающего населения России будет предоставлена возможность приобретения жилья на рынке". К 2010 году, то есть через 5 лет после вступления закона в силу, минимум треть граждан страны, а не как сегодня - одна десятая, уточняет другой вице-спикер от ЕР Владимир Пехтин, сможет купить квартиру за счет собственных накоплений и с помощью доступных жилищных кредитов. Боос убежден, что настал момент для создания "понятных правил игры, чтобы люди не ходили и не просили себе жилье, а смогли его купить". Кто не может этого сделать, теперь получит, по мнению депутатов от ЕР, гарантированную возможность "получить его в сжатые сроки". 27 законопроектов жилищного пакета, по словам Бооса, направлены как раз на то, чтобы решить проблему социального жилья. "Был сделан также первый шаг на пути к разрушению монополий на строительных рынках, - подытожил Пехтин и как профессиональный строитель подтвердил: - Цены на жилье неоправданно завышены, застройщики-монополисты получают сверхприбыли, чиновничьи поборы включены в стоимость жилья".

Но это все будет в светлом жилищном будущем. Проголосовав за жилищный пакет, депутаты отправились осматривать в фойе выставку живописных работ. На картинах, решенных в сине-коричневых тонах,

со всей живописностью было представлено российское жилищное настоящее: покосившиеся деревенские дома, чайники в ладно собранных побеленных печках, ветхие заборы и простые русские люди, которым еще Горбачев обещал к 2000 году по отдельной квартире.