Самые креативные новогодние предложения по недвижимости

В тех странах, в которых привыкли отмечать рождество 25 декабря, перед праздниками обычно устраиваются распродажи. Просто у них так принято – продавать перед рождеством все с огромной скидкой, несмотря на то, что особого экономического смысла в этом нет.

В России устраивать масштабные распродажи перед праздниками пока не модно, розничные цены практически на все товары наоборот начинают расти уже с начала декабря. Лишь в секторе товаров премиум-класса в последние несколько лет устраиваются предновогодние распродажи. Надо отметить, что среди всех, продавцы недвижимости наиболее активно рекламируют свои новогодние предложения.

Цены на новостройки, в особенности на элитное жилье перед новым годом снижаются в среднем на 5-15%. Учитывая, что стоимость новой квартиры в нетиповом доме, как правило, не опускается ниже 200 тыс. долл., в денежном выражении 15% это минимум 30 тыс. долл.

Из всех инструментов стимулирования сбыта продавцы недвижимости чаще используют скидки. С одной стороны такой подход можно объяснить тем, что, рекламируя новые квартиры сложно реализовывать акции вроде «купи десять одинаковых и получи одинадцатую бесплатно» - большинство люди привыкли покупать по одной квартире за сезон. С другой – слабая конкуренция и довольно высокий постоянный спрос.

В прочем, как показывает практика, креативный подход к продвижению на рынок новых квартир, все же, имеет положительный эффект. Так, например, компания СУ-155 приурочила к Новому году сразу две акции - компания дарит 1,55 кв. метров каждому покупателю квартиры, а также разыгрывает 1 миллион рублей среди покупателей недвижимости в жилом комплексе «Красногорья». Не смотря на то, что полтора квадратных метра в квартире это не так уж много, в денежном выражении этот подарок может достигать 7 тыс. долларов. «Потребности придумывать такие предложения у нас нет, т.к. продажи все равно идут. Наши акции лишь активизируют тех, кто уже планировал покупку», - говорит директор по рекламе и PR компании СУ-155 Федор Сарокваша. По его словам, самым важным в проведении подобных акций является новый подход к клиенту.

По словам пресс-секретаря Первой ипотечной компании Натальи Коноваловой в беседе с РБК.Рейтинг сказала, что у них новогодние скидки, это скорее традиция, так как на рынке недвижимости на принятие решения о покупке влияют все-таки другие факторы. В компании «Пересвет Инвест», которая предлагает перед новым годом скидку в 2005 долл. за одну комнату, также отметили, что сезонные скидки для рынка новостроек – это нормальное, по большей части, традиционное явление.