Владимир Ресин: "Я не верю в снижение цен"

Снижение темпов роста цен на жилье в столице - вполне закономерный процесс. Такую точку зрения высказал в рамках пресс-конференции в Правительстве Москвы глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Цены 2003 года, по его словам, были по не вполне понятным причинам неестественно завышены, однако теперь вплотную приблизились к своему естественному уровню.

"В снижение цен в будущем году я не верю", - сказал В. Ресин. Несмотря на то, что объемы жилищного строительства в столице увеличиваются с каждым годом (к примеру, в текущем году сдано в эксплуатацию 4500 тыс. кв. метров жилья), а в Московской области за последние 12 месяцев построили жилья больше, чем за все предыдущие годы, спрос на него продолжает расти.

В. Ресин также отметил, что пока стоимость жилья в столице не соответствует доходам основного большинства москвичей. Она значительно превышает цены на жилье в регионах по многим параметрам и причинам, в том числе в связи с тем, что в стоимость московского жилья автоматически включается стоимость жилья, предоставляемого столичными властями нуждающимся категориям граждан (в текущем году на эти цели было передано более 400 тыс. кв. метров). Именно поэтому столичное правительство заинтересовано в развитии системы ипотечного кредитованиия и предоставлении доступных кредитов, прежде всего очередникам.

До 2020 года в Москве будет построено 70 млн. кв. метров жилья. По словам В. Ресина, для этого достаточно как производственных возможностей, так и свободных площадок - Молжаниново, Кожухово, Щербинка и т.д. Одним из наиболее активно застраиваемых округов столицы является Северо-Западный округ. Кроме Куркино, строительство здесь ведется в Митино, где началось возведение первого микрорайона, осваивается территория бывшего радиорынка. В. Ресин отметил, что по объемам строительных работ на душу населения СЗАО обгоняет многие другие столичные округа. В настоящее время, по данным В. Ресина, около 50% домов в столице возводится по индивидуальным проектам, и 50% - по типовым.

В связи с увеличением темпов строительства стройкомплекс испытал нехватку в квалифицированных проектировщиках, однако сейчас эта проблема решена, и ситуация стабилизировалась. Отвечая на вопросы журналистов, глава стройкомплекса рассказал, что демонтаж гостиницы Россия начнется в конце 2006 года. На ее месте будет построен новый современный гостиничный комплекс, количество мест в котором останется на прежнем уровне.

Кроме того, глава стройкомплекса подтвердил, что в связи с повышением уровня рождаемости и, как следствие, возникшим дефицитом детских учреждений столичные власти обратили особое внимание на данную проблему. Так, в 2005 году в столице будет построено еще 25 детсадов и 20 общеобразовательных школ. При этом в будущем году московские строители в порядке дружественной помощи возведут две школы в Беслане (они будут сданы в эксплуатацию в августе), а также построят родильный дом, медицинский центр, школы и жилые дома в Грозном (Республика Чечня).

Дата публикации: 10:26 28 декабря 2004

Источник: bpn.ru