Президент подписал Градостроительный кодекс РФ

Президент России Владимир Путин подписал Градостроительный кодекс РФ, принятый Госдумой 22 декабря и одобренный Советом Федерации 24 декабря 2004 года.

В законе разграничиваются полномочия органов публичной власти, вводятся единые публичные и прозрачные процедуры осуществления градостроительной деятельности. При этом все конкретные градостроительные решения, согласно документу, должны приниматься с учетом региональных и местных особенностей.

Новый документ вводит требование проведения обязательной государственной экспертизы проектной документации на объекты капитального строительства. Кроме этого, Кодекс вводит положение, согласно которому перед началом строительства жилых помещений необходимо получить в органах местного самоуправления разрешение на строительство на выбранном земельном участке.

При строительстве, реконструкции объектов капстроительства, а также при капремонте, осуществляется государственный строительный надзор. Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти проводит проверку на соответствие выполняемых работ в процессе строительства объектов требованиям технических регламентов и проектной документации.

Кроме того, вводится новая статья, предполагающая выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. Это разрешение является основанием для постановки объекта на государственный учет.

Нововведением является положение о возмещении в полном объеме вреда, причиненного жизни или здоровью людей, имуществу юридических или физических лиц в результате установления несоответствия техническому регламенту планировки территорий муниципальных образований.

Кодекс предусматривает участие граждан в процессе осуществления градостроительной деятельности путем проведения публичных слушаний, в частности, при подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки.