Помощник президента Шувалов отмечает положительные результаты проекта «Доступное жилье»

Помощник президента РФ Игорь Шувалов отмечает положительные результаты реализации нацпроекта «Доступное жилье» за два года. «Если даже учитывать все параметры и направления, по которым мы внутри проекта не справились и которые не выполнили, то проект «Доступное жилье - гражданам России» начал работать», - сказал он журналистам.

Помощник президента привел данные Банка России за девять месяцев этого года. «Все кредитные учреждения России для приобретения жилья выдали кредитов на сумму 530 миллиардов рублей, из них 363 миллиарда рублей - это классическая ипотека и 157 миллиардов рублей - другие формы», - сказал И.Шувалов. По его словам, планировалось добиться выдачи в 2007 году 250 млрд рублей ипотечных кредитов. «Мы закрыли первое полугодие 2007 года суммой 360 млрд рублей», - отметил он.

По словам И.Шувалова, за два года количество выданных кредитов увеличилось с 40 тыс. до 300 тыс. Теперь, отметил он, поставленная цель добиться к 2010 году выдачи 1 миллиона ипотечных кредитов «не кажется астрономической». «В целом по темпам выдачи ипотечных кредитов эту систему мы развиваем очень высокими темпами, при этом сами стандарты выдачи ипотечных кредитов через системы АИЖК значительно жестче, чем в США и Европе», - отметил И.Шувалов.

По его словам, в России есть «некие опасные тенденции», связанные с более рискованным, чем стандартный, ипотечным портфелем. Вместе с тем, чиновник подчеркнул, что весь совокупный ипотечный портфель не представляет никаких серьезных рисков для нашей банковской финансовой системы.

Среди проблем, которые не удалось решить, он назвал процентную ставку по ипотечным кредитам. По его словам, в этом году правительство рассчитывало, что процентная ставка опустится до 11%, однако по итогам года она будет порядка 13-15%.

И.Шувалов отметил, что влияние на это оказали макроэкономические показатели. Помощник президента также отметил, что рост темпов ввода жилья в этом году составит порядка 20-21%. «Это достижение, реальный результат по проекту», - подчеркнул он.

Среди подвижек в жилищной сфере И.Шувалов назвал принятие пакета жилищных документов, которые позволили вернуть земельный фонд в нормальный оборот, рост промышленности строительных материалов, увеличение количества подрядчиков.

Чиновник добавил, что от точечной застройки города переходят к более амбициозным проектам, в том числе по созданию городов-спутников.

В то же время, отметил И.Шувалов, несмотря на позитивные результаты ожидания людей, как показывают социологические опросы, от проекта не оправдались, до сих пор они остаются завышенными. «У населения пока нет ощущения, что проблема решается, несмотря на огромные темпы ввода жилья», - отметил он.