УК «Ак Барс капитал» сформирует линейку ЗПИФов недвижимости для широкого круга инвесторов

УК «Ак Барс капитал» рассчитывает привлечь средства институциональных и частных инвесторов в недвижимость Татарстана. Для этого компания намерена сформировать линейку закрытых ПИФов недвижимости, предположительный объем первого из которых должен составить 1,5–2 млрд руб.

Как рассказал изданию гендиректор УК «Ак Барс капитал» Антон Ляшедько, первый из линейки ЗПИФов недвижимости может быть сформирован уже в первой половине 2008 года. «Его активы в объеме 1,5–2 млрд руб., скорее всего, мы будем инвестировать, как и средства других закрытых фондов УК, в жилую и коммерческую недвижимость Татарстана»,— говорит А.Ляшедько, добавляя, что инвестиции в динамично развивающийся регион должны заинтересовать как институциональных инвесторов, так и частных вкладчиков.

Участники рынка считают, что недвижимость сейчас выглядит более надежным объектом вложений по сравнению с рынком акций, волатильность на котором в текущем году повысилась. Реализация планов «Ак Барс капитал», по словам гендиректора УК «Уралсиб — управление капиталом» Салавата Халилова, зависит от того, насколько в Татарстане монополизирован рынок, и, соответственно, от того, будет ли УК получать скидки при вхождении в местную недвижимость.

Объем активов под управлением УК «Ак Барс капитал» составляют почти 14 млрд руб., 12,3 млрд из которых приходятся на 12 ПИФов (четыре ЗПИФа недвижимости). В этом году компания вошла в десятку крупнейших управляющих ПИФами. В ноябре УК начала формирование ЗПИФа недвижимости «Светлая долина», размеры которого не разглашаются. В настоящее время на рынке зарегистрировано 275 закрытых паевых фондов недвижимости, совокупные активы которых составляют пятую часть всех средств в ПИФах — 141,7 млрд руб.