УК «Тройка Диалог» утроит объем своего фонда недвижимости за счет долгового финансирования

Управляющая компания «Тройка Диалог» планирует в следующем году за счет долгового финансирования увеличить объем своего фонда недвижимости более чем в три раза, сообщил президент УК «Тройка Диалог» Павел Теплухин.

«В этом году был сделан важный шаг, плоды которого мы увидим только в следующем году - были приняты поправки в закон об инвестиционных фондах, которые дают возможность привлекать долговое финансирование в фонды недвижимости. Тем самым наш фонд, который мы готовили именно к этому, объем которого сейчас около $150 млн, может привлечь $350 млн и «покупательная способность» фонда увеличится до $500 млн, а это выведет нас в крупнейшие игроки на рынке недвижимости России. Это то, к чему мы готовились 3 года», - сказал он.

Отвечая на вопрос о том, как будут привлекаться средства в этот фонд, П.Теплухин сказал: «Фонд выпускает облигации, и все. Привлекает заемное финансирование. Обычно, когда вы покупаете здание, какую-то часть собственных денег платите, а какую-то берете в банке. Так и фонд будет использовать заемное финансирование с помощью выпуска облигаций».

По его словам, приступить к реализации этого проекта можно будет после того, как Федеральная служба по финансовым рынкам примет несколько подзаконных актов, которые, «будут приняты довольно быстро, потому что они не особо сложны».