МГД выступает за ускоренное предоставление гражданам для строительства жилья государственной или муниципальной земли

Комиссия по городскому хозяйству и жилищной политике Мосгордумы во вторник рассмотрела проект постановления Московской городской Думы «О проекте федерального закона «О внесении изменений в статьи 24 и 30 Земельного кодекса Российской Федерации». Об этом сообщили в пресс-службе МГД.

По словам редактора документа, начальника управления департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Владимира Смирнова, проект федерального закона направлен на упрощение процедуры предоставления в безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства жилых домов в рамках жилищных программ, на срок строительства этих жилых домов.

«Согласно Земельному кодексу России, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно предоставить только под строительство жилых домов, строительство которых осуществляется исключительно за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъектов РФ или средств местного бюджета. Однако национальный проект «Доступное жилье» предусматривает строительство жилых домов как за счет средств бюджета всех уровней, так и с использованием средств граждан и заемных средств», - отметил В.Смирнов.

По его словам, в настоящее время земельные участки для комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются путем продажи на аукционах земельных участков или продажи права на заключение договоров аренды земельных участков. Существующий порядок приводит к значительному удорожанию жилищного строительства и негативно отражается на сроках строительства, так как подготовка и проведение аукционов являются довольно длительными процедурами.

По мнению исполнительной власти города, при реализации жилищных программ, в которых используются средства граждан либо заемные средства, с предоставлением земельных участков путем их продажи через аукцион утрачивается главная составляющая нацпроекта «Доступное жилье» - доступность.

В итоге председатель комиссии Степан Орлов сообщил, что данная законодательная инициатива актуальна и важна, прежде всего, для жилищно-строительных кооперативов. Вместе с тем, по его мнению, документ нуждается в доработке и конкретизации некоторых расплывчатых формулировок. В частности, необходимо уточнить понятие жилищных программ и их участников. «Регламент позволяет нам усовершенствовать документ путем внесения в него изменений и дополнений до рассмотрения его в первом чтении», - отметил депутат.