МГД выступает за изъятие земли для строительства соцжилья

Мосгордума на заседании приняла законодательную инициативу о внесении поправок в Земельный кодекс РФ, согласно которым столичные власти смогут резервировать и изымать у собственника землю для строительства социального жилья. Об этом сообщили в пресс-службе МГД. Как ранее заявлял первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Олег Рыжков, предлагаемые поправки позволят реализовать программу строительства многоквартирных домов, осуществляемого за счет бюджета города.

По его словам, в связи с тем, что, в соответствии с действующим законодательством, Москва не является собственником земельных участков, помимо тех, на которых расположены ее здания и сооружения, то предлагается внести дополнение в статью 49 Земельного кодекса о возможности изъятия данных земельных участков для жилищного строительства по государственному заказу.

«Действующая статья 49 Земельного кодекса РФ предусматривает изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их возможного размещения. Однако в данной статье отсутствуют объекты социальной сферы, жилищного фонда, проектируемые и возводимые полностью за счет бюджетных средств на основе государственного или муниципального заказа, поэтому предлагается дополнить установленный Земельным кодексом перечень объектов, при размещении которых разрешено изъятие земли», - пояснял депутат.

При этом, отмечал О.Рыжков, должно осуществляться предварительное резервирование земли, в связи с чем вносится соответствующее изменение в статью 70.1. Предлагается дополнить ее положением о предоставлении городу возможности резервирования земель в случаях, связанных с размещением объектов жилищного строительства, которое предусмотрено утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования и документацией по планировке территории населенных пунктов.

По мнению сторонников законодательной инициативы, необходимость внесения данных поправок связана с тем, что Москва испытывает дефицит площадей именно под социальное жилье. Как подчеркнул О.Рыжков, все эти нововведения не имеют никакого отношения к коммерческим проектам в области жилья, речь идет только о строительстве многоквартирных домов на бюджетные средства по городскому заказу.

Заместитель председателя комиссии по перспективному развитию и градостроительству Александр Милявский на заседании в среду, подчеркнув, что изъятие земли является уникальным случаем, пояснил, что поправка дает возможность прибегнуть к этой мере лишь тогда, когда другого средства построить социальное жилье в данном месте нет.

Против законопроекта выступили представителя фракций «Яблоко-Объединенные демократы» и «КПРФ», которые считают, что предлагаемые изменения «резко облегчают процедуру сноса существующих домов и принудительного выселения» и серьезно ущемляют права граждан.