Новоселье за три года

Новые нормы ускоряют получение льготной квартиры для военнослужащих. Военнослужащему необязательно увольняться, приобрести в собственность жилье он вправе еще в период службы. Для этого предусмотрены целевые жилищные займы и ипотечные кредиты.

Кому положен жилищный сертификат?

Одной из самых ценных военных льгот всегда считалось относительно быстрое и безболезненное получение собственного бесплатного жилья. За теми, кто поступил на службу до 1 января 1998 года, это право до сих пор закреплено без всяких условий. Военнослужащие, заключившие контракт после этого срока, имеют право получить постоянное жилье только после 20 лет службы либо при увольнении по уважительным причинам с выслугой 10 лет и более. Они обеспечиваются площадью по социальной норме (18 квадратных метров общей площади на человека) с учетом членов семьи. Кроме того, при увольнении с военной службы по уважительным причинам после 10 лет службы военнослужащий имеет право стать участником программы "Государственные жилищные сертификаты". А на время службы военные должны обеспечиваться служебными квартирами, строительство которых разворачивается в последнее время.

Кому перечислят деньги на покупку квартиры?

С 1 января этого года вступил в силу Закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". По нему на именной счет военнослужащего - участника программы - будет ежегодно начисляться накопительный взнос. Его годовой размер устанавливается Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год. На 2005-й он составляет 37 000 рублей на каждого участника. Взнос рассчитывается исходя из того, чтобы через двадцать лет военнослужащему хватило бы денег на квартиру в 54 квадратных метра. Цена "квадрата" рассчитывается в среднем по России.

Законом определено, что участниками накопительно-ипотечной системы могут быть выпускники военных училищ, академий и институтов, получившие первое офицерское звание и заключившие первые контракты на прохождение военной службы до 1 января 2005 года. Это же требование относится к офицерам, призванным на военную службу из запаса. Распространяется оно и на прапорщиков и мичманов, у которых к началу нынешнего года общая продолжительность службы по контракту составила три года. Наконец, на покупку собственного жилья вправе рассчитывать сержанты-старшины, солдаты-матросы, заключившие второй контракт не ранее 1 января 2005 года.

Когда и кто может взять льготный кредит?

Военнослужащему необязательно увольняться, приобрести в собственность жилье он вправе еще в период службы. Для этого предусмотрены целевые жилищные займы и ипотечные кредиты. Каждый участник программы через три года после его включения в накопительно-ипотечную систему получает право заключить договоры целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения под залог или для оформления ипотечного кредита. Целевой жилищный заем предоставляется на период службы и является беспроцентным при условии, что человек не уволится. Размер займа будет зависеть от общей расчетной суммы, которая скопится на именном счету военнослужащего до наступления предельного возраста его пребывания на военной службе.

Главное преимущество программы: у офицера, поступившего на службу после 1 января 2005 года, появится свобода выбора в квартирном вопросе. Он может прослужить три года и воспользоваться ипотечной программой. Но тогда придется доплачивать из своих средств, да и площадь квартиры уменьшится. Деньги, которые накопились на его персональном счете за три года, пойдут на первоначальный взнос. Затем "квартирные" будут погашать кредит.

Сколько казна доплатит за аренду дома?

Согласно постановлению правительства РФ от 31 декабря 2004 года N 909 денежная компенсация за поднаем жилья предусмотрена от 900 рублей для проживающих в небольших населенных пунктах до полутора тысяч проживающим в Москве и Санкт-Петербурге. Причем выплаты будут повышены наполовину, если с военным контрактником проживают трое и больше человек. Естественно, члены семьи. Также компенсация будет увеличена на 50 процентов семье погибшего военнослужащего. Если контрактник, у которого семья состоит не менее чем из четырех человек, уволился, но встал на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, ему также положена выплата в той же сумме, как и состоящему на службе.

Дата публикации: 10:15 01 февраля 2005

Источник: bpn.ru