Подмосковные поселки: как не купить воздух над котлованом?

В прошлом году в Подмосковье ежемесячно выставлялся на продажу один новый поселок. В нынешнем году эта тенденция, скорее всего, сохранится.

При этом за 2004 год в эксплуатацию были сданы всего 5 коттеджных поселков. Срок окончания их строительства – 2006-2007 год. Как считает Андрей Мажаров, генеральный директор компании «Терра-недвижимость», к этому времени надо ожидать коррекции цены в связи с одновременным появлением на рынке большого количества готовых предложений.

Однако многие проекты, которые сейчас пытаются продать еще до начала строительства, так и не будут реализованы. К сожалению, не все поселки соответствуют требованиям современного спроса по таким определяющим критериям, как месторасположение, архитектурное решение, соотношение площади дома и участка, соседство, удаленность от МКАДа, транспортная доступность и др. Поэтому при кажущемся перепроизводстве, спрос на ликвидные объекты на самом деле удовлетворен не будет.