«Базэл» консолидирует гостиничные активы на балансе одной компании

Холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски завершает передачу гостиниц, находящихся в собственности различных структур холдинга - «Главстроя», «Трансстроя», на баланс компании «ГОСТ отель менеджмент».

Некоторые дивизионы «Базэла» проводят ревизию непрофильных гостиничных активов, рассказал источник, знакомый с ситуацией в холдинге. По его словам, большая часть гостиничной недвижимости перейдет компании «ГОСТ отель менеджмент», созданной весной этого года для управления бутик-отелями «Базэла», в частности «Родиной» в Сочи.

Гендиректор «ГОСТ отель менеджмента» Сергей Колесников рассказал, что компании уже передана принадлежавшая корпорации «Трансстрой» (у «Базэла» 50%) московская гостиница «Сретенская» на 40 номеров. «Также мы берем в управление находившийся на балансе «Главстроя» санаторий на 100 номеров в подмосковном Валуеве и горнолыжный курортный комплекс «Гладенькая» с отелем на 100 номеров в Хакасии», - пояснил С.Колесников. До этого «Гладенькая» принадлежала другой структуре О.Дерипаски - компании «Русские отели», специализирующейся на девелопменте многофункциональных комплексов с гостиничной составляющей.

Несмотря на то, что число объектов в управлении у «ГОСТ отель менеджмента» увеличится, из-за кризиса компании пришлось сократить 10% персонала, признался С.Колесников. «Тем не менее ранее заявленные нами проекты - строительство гостиницы «Пушкин» на 140 номеров на Тверской и реконструкция отеля «Аурелио» на 19 номеров в австрийском Лехе будут завершены в срок», - обещает он. С учетом новых гостиниц фонд «ГОСТ отель менеджмента» достигнет 400 номеров.

Участники рынка убеждены, что оптимизация расходов в гостиничном секторе «Базэла» вызвана финансовыми трудностями, испытываемыми холдингом О.Дерипаски. Так, «Русским машинам» пришлось расстаться с купленными за $1,5 млрд 25% акций канадской Magna, находившимися в залоге у банка BNP Paribas, кредитовавшего сделку. Кроме того, банк «Союз», входящий в «Базэл», приостановил выдачу кредитов из-за того, что холдинг отложил на полгода оказание финансовой помощи банку в объеме 5,7 млрд рублей.

Передача отелей профессиональной управляющей компании позволит в некоторой степени минимизировать расходы на управление отелем и увеличить выручку. Также консолидация гостиничных активов стоимостью $200 млн сделает их привлекательными для потенциальных покупателей.

«Базовый элемент» - инвесткомпания Олега Дерипаски, в которую входит шесть дивизионов: энергетический, ресурсный, машиностроительный, авиационный, строительный и сектор финансовых услуг. Выручка «Базэла» в 2007 году составила $26,8 млрд.