Инвестиции в коммерческую недвижимость резко снизились в 2008 году

Объем сделок по прямым инвестициям в коммерческую недвижимость по итогам 2008 года уменьшится в мире, по сравнению с 2007 годом, примерно в два раза. Об этом говорится в докладе, подготовленном специалистами консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Такой прогноз эксперты сделали исходя из значительного снижения объемов прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире по итогам первых шести месяцев 2008 года.

По их подсчетам, в январе-июне этого года общий объем сделок в мире по прямым инвестициям в коммерческую недвижимость сократился, по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, на 41% — до $233 млрд., а объем сделок по международным прямым инвестициям в коммерческую недвижимость — на 43% до $104 млрд.

"Ожидаемое дальнейшее ослабление мировой экономики в течение оставшейся части 2008 года и всего 2009 года, вероятно, сохранит давление на стоимость объектов недвижимости. Инвестиционная активность, вероятно, продолжится, но, скорее всего, она не будет отражать восстановление спроса… Мировые объемы сделок в 2008 году, похоже, достигнут лишь половины рекордных мировых объемов 2007 года, составивших $759 млрд.", — считают аналитики Jones Lang LaSalle. По их мнению, в последние месяцы 2008 года и в 2009 году большинство сделок по прямым инвестициям в коммерческую недвижимость в мире будет в основном происходить за счет собственных средств компаний.