В России создана система торгов долговыми обязательствами стройкомпаний

Компания ОРСИ (Открытый Рынок Строительных Инвестиций) запускает систему для организации торгов долговыми обязательствами строительных компаний. Об этом гендиректор ОРСИ Виктор Шендрик заявил журналистам в ходе презентации проекта.

«По нашим оценкам, сейчас объем долговых обязательств в 2 раза превышает оборот строительной отрасли. Суммарная краткосрочная задолженность основных строительных компаний Москвы во втором квартале 2008 года составила 200,8 млрд рублей или $7 млрд. Свыше 86,7% долгов приходится на краткосрочные обязательства, состоящие из кредиторской задолженности - 95,4 млрд рублей, и задолженности перед финансовыми институтами - 87,7 млрд рублей. Последствия такой нагрузки незамедлительно проявились с началом финансового кризиса. Резко возросло, и будет расти в течение ближайшего времени количество «замороженных» объектов. В нынешней ситуации ОРСИ - это адекватная реакция, направленная на стабилизацию рынка, повышение его прогнозируемости, а значит и безопасности для инвесторов», - рассказал гендиректор ОРСИ В.Шендрик.

«Еще до начала мирового финансового кризиса существовало множество неэффективных строительных проектов. Они стали следствием бессистемного управления и отсутствием действенных механизмов защиты прав инвесторов, и шансы выйти из процесса, вернув деньги, практически отсутствовали. С открытием системы ОРСИ такая возможность у инвесторов появилась», - считает заместитель гендиректора ОРСИ по стратегическому развитию Зоя Галеева.

Система предназначена для открытого котирования долговых обязательств строительных компаний. Таким образом, ОРСИ выступает как торговая площадка и инструмент рыночного образования цены.

К торгам в системе ОРСИ принимаются все виды долговых обязательств, которые используются сегодня на рынке строительных инвестиций: инвестиционный договор, договор о долевом участии, вексель, контракт на поставку и т.п.

Торговая система доступна для всех участников рынка - как физических, так и юридических. Она реализована в виде Интернет-портала и работает круглосуточно. На данном этапе работа в системе для продавцов долговых обязательств бесплатна. С покупателей взимается комиссия от суммы сделки (по данным компании, менее 2-3%).

«Таким образом, участники рынка получают пока единственный в России инструмент для контроля своих инвестиций и их возврата. Актуальность проекта многократно возрастает в связи с текущей ситуацией на финансовом рынке и на рынке недвижимости», - отметил В.Шендрик.

Помимо этого ОРСИ выступает как аналитическая система, где можно получить объективную оценку состояния рынка для контроля своих инвестиций и оценки инвестиционных рисков.

Учредителем ЗАО «Открытый Рынок Строительных Инвестиций», которое управляет информационно-аналитической торговой системой ОРСИ, является некоммерческое партнерство «Развитие Рынка Строительных Инвестиций».

Соучредителями некоммерческого партнерства являются журнал «Человек и закон» и Общероссийская общественная организация «Общенациональный правозащитный союз «Человек и закон».