Россия остается крайне привлекательной для инвесторов в коммерческую недвижимость

Россия остается крайне привлекательным назначением для инвесторов в коммерческую недвижимость. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

По данным компании, в 3-м квартале 2008 года в Европе сохранилась тенденция к снижению объемов сделок в сфере коммерческой недвижимости: они составили 25 млрд. евро, что на 19% меньше, чем во 2-м квартале этого года (31 млрд. евро), и на 60% меньше, чем в 3-м квартале 2007 года (63 млрд. евро). С начала года объем прямых инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость составил 94 млрд. евро, что на 50% меньше, чем за аналогичный период 2007 года.

Только на трех рынках (Нидерланды, Швеция и Россия) зафиксировано увеличение объемов сделок по сравнению с 3-м кварталом 2007 года. В Ирландии, Норвегии, Италии, Франции, Германии и Великобритании объемы значительно сократились.

«Точность прогнозов в отношении объемов сделок в сфере коммерческой недвижимости в 2008 году будет зависеть как от влияния значительной нестабильности на мировых финансовых рынках за последние три недели, включая крупномасштабное вмешательство правительств и мероприятия по спасению банков, так и от масштабов и темпов снижения объемов сделок в сфере недвижимости и опасений по поводу базовых показателей рынка в 2009 – 2010 гг. Мы ожидаем, что объемы прямых инвестиций в недвижимость в 2008 г. составят около 115 млрд евро», - говорит Тони Хоррелл, глава европейского отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle.

«Результаты нашего анализа показывают, что Россия остается крайне привлекательным назначением для инвесторов в коммерческую недвижимость. С учетом активного выхода на рынок качественных объектов, возможности найти выгодные вложения продолжают расширяться. При этом доходности во всех сегментах недвижимости превышают уровни большинства европейских стран. Мы считаем, что влияние глобального кризиса позволит инвесторам в ближайшие месяцы подбирать объекты с весьма привлекательным сочетанием цены и качества», добавляет Владимир Пантюшин, директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований Jones Lang LaSalle.