Чистая прибыль «РТМ» за первое полугодие по МФСО составила 34,7 млн.

По данным промежуточной консолидированной отчетности за первое полугодие 2008 года, подготовленной в соответствии с МСФО, чистая прибыль ОАО «РТМ» составила 34,7 млн. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

Доходы РТМ от инвестиционной недвижимости достигли $36,3 млн, увеличившись на 45,4% по сравнению с I полугодием 2007 года. Валовая операционная прибыль компании, без учета чистого дохода от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости, увеличилась на 42,8% и составила $29,9 млн против $20,9 млн в I полугодии 2007 года.

Прибыль до налогообложения составила $49,9 млн. Собственный капитал, приходящийся на акционеров материнской компании, вырос на 11,6% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и достиг $429 млн. Валюта баланса составила $1,1 млрд, увеличившись на 25,8% по сравнению с данными на 31 декабря 2007 года.

Чистый финансовый долг компании вырос на 59,3% по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на 31 декабря 2007 года и составил $482,3 млн. Денежные средства и их эквиваленты составили $4,1 млн. Доля долгосрочной задолженности в структуре финансового долга увеличилась с 64,3%, по состоянию на 31 декабря 2007 года до 68,1% по состоянию на 30 июня 2008 года. Стоимость чистых активов (NAV) возросла на 14,4% по сравнению с тем же показателем по состоянию на 31 декабря 2007 г. и составила $538,4 млн, или $3,8 на акцию.

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Материнской компанией группы является ОАО «РТМ», акции которой торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.

Под контролем «РТМ» находится 56 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 558 519 кв. м, арендопригодная площадь - 376 154 кв. м. Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 30 июня 2008 года составила $983,4 млн, что на 24% выше аналогичной оценки на 31 декабря 2007 года.