Рыночная цена жилья в РФ в 2009 году может снизиться на 15-20%

Рыночная цена квадратного метра жилья в России может снизиться в следующем году на 15-20%, считает президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин.

«Небольшое снижение цены должно быть, потому что падает цена на цемент, металл, многие другие строительные материалы. Цена может упасть, но не больше, чем на 15-20%», - сказал В.Забелин на пресс-конференции.

Глава РСС пояснил, что непроизводственные расходы строителей не снижаются, в том числе затраты на приобретение земли под строительство и подключение к сетям естественных монополий. По мнению В.Забелина, падение цены на 15-20% является «критичным порогом для строительной отрасли, которая в таком случае не сможет оправдать свои расходы».

Вице-президент РСС Лариса Баринова, в свою очередь, отметила, что себестоимость жилья сильно отличается от рыночной цены, и поэтому у застройщиков есть задел для снижения продажной цены жилья.

Так, по данным Росстата, средняя стоимость строительства для застройщиков в 2007 году составила свыше 16,6 тыс. рублей, а рыночная цена была на уровне свыше 47,7 тыс. рублей. При этом Л.Баринова отметила, что снижение стоимости жилья может негативно отразиться на подрядных организациях.