Государство готово инвестировать в недострои

Чиновники надеются превратить строительную отрасль в локомотив развития экономики. А чтобы не допустить замораживания проектов, государство готово инвестировать в недострои.

О том, что государство может инвестировать в недострои, рассказал чиновник аппарата правительства, принимающий участие в обсуждении проекта. Сейчас стройки заморожены, пауза может продлиться полтора-два года, а «потом достраивать уже будет нечего», рассуждает он: государство может приобрести эти замороженные проекты уже сейчас и при необходимости достраивать.

В правительстве обсуждаются меры по поддержке строительной отрасли, что позволит стимулировать развитие и других секторов экономики, рассказал руководитель федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман. Об этом же говорил ранее чиновник Минэкономразвития: «Государство будет поддерживать в первую очередь строительство жилья, так как эти меры будут приветствоваться населением».

По словам чиновника Минрегиона, недострои могут выкупать регионы, еще один вариант - участие Фонда содействия развитию жилищного строительства. А.Браверман подтверждает, что фонд может принять участие в поддержке строительной отрасли прежде всего через стимулирование конечного спроса. Изначально предполагалось, что фонд получит в собственность землю, занимаемую госпредприятиями, а часть участков выкупит.

Но с 1 декабря полномочия фонда законодательно расширены, рассказывает А.Браверман: фонд может выступать инвестором незавершенных строительством объектов, которые в дальнейшем будут реализовываться гражданам. «Таким образом будут связаны стимулирование конечного спроса и поддержка строительной отрасли», - отмечает он. О выкупе недостроя фондом, по словам А.Бравермана, речи не идет.

«Фонд может инвестировать в строительство и контролировать весь процесс. Затем либо он продаст жилье, либо оно перейдет в муниципальный фонд», - рассказывает чиновник Минрегиона: так правительство надеется выполнить свои обязательства перед очередниками. По словам собеседника, до 2012 года необходимо обеспечить жильем 570 тыс. семей - это около 18 млн кв. м.

Правительство уже реализует ряд мер по стимулированию рынка недвижимости, например, выкупает квартиры для военнослужащих, расселяет людей из аварийного жилья. Эти меры должны гарантировать застройщикам спрос.