«Промсвязьнедвижимость» сосредоточится на 20 проектах из 100 имеющихся

Девелоперская компания братьев Ананьевых «Промсвязьнедвижимость» (100% «дочка» группы «Промсвязькапитал») намерена сосредоточиться на развитии 20 проектов из 100 имеющихся. Об этом председатель совета директоров «Промсвязьбанка» Алексей Ананьев сообщил в интервью газете «Ведомости», опубликованном во вторник.

«Сейчас стратегия развития компании, безусловно, корректируется в связи с рыночной ситуацией. Была проведена оценка перспективных девелоперских проектов, и принято решение сфокусироваться на наиболее эффективных из них - их порядка 20. Остальные проекты находятся на разных «бумажных» стадиях, поэтому их развитие было временно приостановлено», - рассказал он. По его словам, «Промсвязьнедвижимость» (ПСН) - это более 100 объектов: офисы класса «А» и «В», гостиницы, торговые центры, логистические комплексы, девелопмент земельных участков.

Говоря о возможной продаже активов, А.Ананьев отметил, что шорт-лист выставленных на продажу объектов есть. «Цены, конечно, не такие, как полгода назад, но если мы договоримся с покупателями и получим хорошее предложение, почему бы не продать?», - сказал он.

Отвечая на вопрос, не просят ли арендаторы снизить ставку аренды в объектах ПСН, А.Ананьев отметил, что сейчас вилка арендной ставки в объектах коммерческой недвижимости компании составляет $400-1000 за 1 кв. м. «Где-то прошла коррекция цены, но арендаторов по ключевым объектам мы не потеряли, скорее наоборот - в основных офисных комплексах на Дербеневской набережной и Таганке у нас полный комплект», - сказал он.

ЗАО «Промсвязьнедвижимость» - одна из ведущих компаний на рынке девелопмента, управления активами и управления объектами недвижимости/эксплуатации зданий в России. Основана в 2000 году, входит в группу «Промсвязькапитал». Портфель девелоперских проектов составляет около 7,5 млн кв. м, под управлением компании - более 500 тыс. кв. м площадей коммерческой недвижимости.