Комитет Госдумы поддержал законопроект, касающийся кадастровой оценки

Комитет Госдумы по собственности на заседании рекомендовал принять в первом чтении поправки в закон «Об оценочной деятельности» в части установления кадастровой оценки.

Законопроект устанавливает основы проведения рыночной оценки имущества, общие принципы проведения кадастровой оценки в РФ. Предметом правового регулирования проекта закона являются отношения, возникающие при осуществлении государственной кадастровой оценки. Изменения вводят определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, под которой понимается рыночная стоимость, установленная в результате государственной кадастровой оценки.

По результатам кадастровой оценки оценщиками составляется отчет, который направляется в орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления для утверждения или отклонения результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Форма отчета о кадастровой оценке устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности, что соответствует единым требованиям по составлению отчета на всей территории РФ.

Законопроектом предусматривается порядок урегулирования споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, направленный на создание условий повышения объективности процесса государственной кадастровой оценки и защиту законных интересов пользователей результатов такой оценки.

Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в суде в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, или в специальной комиссии в течение шести месяцев с даты публикации об окончании работ по проведению кадастровой стоимости объектов недвижимости. Решение по результатам рассмотрения комиссией заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде.

Как отметил глава комитета Виктор Плескачевский, законопроект предусматривает ответственность оценщика. «Оценщик за свои отчеты несет материальную ответственность. Пока в отношении оценщиков судебных исков нет, но это только пока - просто люди еще не поняли, что оценщик - это материально ответственное лицо», - сказал депутат.