Сулейман Керимов получит 45% группы ПИК

Предварительное соглашение о сделке по приобретению 45% группы ПИК компанией «Нафта Москва» Сулеймана Керимова было подписано на прошлой неделе. За акции группы С.Керимов обещал основателям ПИК Кириллу Писареву и Юрию Жукову (их доля сократится до 38%) организовать реструктуризацию долгов девелопера через Сбербанк и договориться о выкупе квартир с федеральными структурами, в частности с Минобороны.

О том, что акционеры группы ПИК и «Нафта Москва» подписали предварительное соглашение о покупке компанией С.Керимова 45% акций девелопера, рассказал источник, близкий к акционерам. По его словам, сделка является безденежной, при этом С.Керимов не возьмет на себя долги компании (по данным на середину марта - 49 млрд руб.), а лишь обязательства организовать их реструктуризацию в Сбербанке (крупнейший кредитор ПИК, задолженность перед банком - 14 млрд руб.).

С.Керимов на протяжении ряда лет тесно взаимодействует со Сбербанком, являясь, по неофициальным данным, одним из его крупнейших заемщиков. Бизнесмен кредитовался в Сбербанке для покупки акций самого банка (на начало 2008 года «Нафта Москва» владела более 6% Сбербанка) и других активов. «ПИК сначала договаривался о реструктуризации долгов со Сбербанком самостоятельно, но у него не получилось», - рассказал знающий о сделке между ПИК и «Нафта Москва» источник, близкий администрации президента. По словам собеседника из окружения акционеров ПИК, владельцы компании были готовы отдать в залог Сбербанку 75% находящихся у них акций.

По словам собеседника, согласно договоренности с акционерами ПИК, С.Керимов также обещает организовать реализацию возводимого девелопером жилья федеральным структурам, в первую очередь Минобороны. На прошлой неделе президент Дмитрий Медведев заявил, что в 2009 году запланировано выкупить около 40 тыс. квартир для военнослужащих.

В мае 2007 года ОАО «Группа компаний ПИК» провело крупнейшее в своей отрасли IPO (компанию оценили в $12,3 млрд), продав 15% акций за $1,85 млрд. По данным на 1 июля 2008 года, основным акционерам К.Писареву и Ю.Жукову принадлежало 41,9 и 40,9% акций соответственно. Еще 17,2% - в свободном обращении. В 2007 году выручка группы составила $2,7 млрд, EBITDA - $939 млн. По итогам 2008 года компания построила 813 тыс. кв. м жилья, то есть на 47,3% меньше, чем в 2007 году. Вчера капитализация ПИК на LSE составила $574,15 млн.