Налог на недвижимость правительство РФ может ввести уже с 2012 г.

В Министерстве финансов РФ полагают, что 2012 год - это вполне реальный срок для введения налога на недвижимость. Об этом сообщил статс-секретарь, заместитель главы Минфина РФ Сергей Шаталов на пресс-конференции, посвященной налоговой политике РФ на ближайшие годы. «Я думаю, 2012г. - это реальный срок, чтобы налог стартовал в самых продвинутых регионах», - сказал чиновник. «Идея введения налога состоит не в том, чтобы получить дополнительный доход, а в том, чтобы перераспределить налоговую нагрузку и сделать ее более справедливой», - цитирует Сергея Шаталова РБК.

Принципы перераспределения и справедливости, вероятнее всего, коснутся в первую очередь владельцев дорогой недвижимости, а собственников квартир эконом-класса могут и вовсе не затронуть.

Однако на сегодняшний день, по мнению замглавы Минфина РФ, введение налога сопряжено с рядом сложностей: это отсутствие и реестров собственников, и методологии проведения массовой оценки жилья. Поэтому, по словам Сергея Шаталова, налог предполагается вводить поэтапно, начав с более развитых регионов России, чтобы затем распространять его и на другие.

Ситуация с налогом на недвижимость схожа с той, что сложилась с налогом на землю. Призванная подготовить почву для взимания налога, так называемая «дачная амнистия» не смогла обеспечить закону о налоге на землю соответствующую базу налогоплательщиков: приватизация дачных участков по упрощенной системе идет с 2006 года и будет продлена еще на пять лет в виду своей невысокой эффективности.

Не исключено, что теперь и введение налога на недвижимость растянется на довольно длительный срок. Законопроект готовился к рассмотрению еще прошлогодней весенней сессией Госдумы. Новый налог должен изменить систему налогообложения с точки зрения, как ее структуры, так и принципов администрирования и учета. Налог «по-новому» заменит два действующих ныне: налоги земельный и имущественный. При этом собственно объект учета (коттедж или городская квартира) должны будут рассматриваться как единый имущественный комплекс с земельным участком под ними.

Оксана Мацкевич