Строительство 25% коттеджных поселков Подмосковья заморожено

В Подмосковье из 318 коттеджных поселков, находящихся в активной стадии продажи, на данный момент заморожено строительство 25%, заявил президент компании "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Козловский на Первой отраслевой конференции участников земельного рынка, организованной компанией Zemer.ru

По словам С.Козловского, в результате кризиса продажи снизились в 1,5-2 раза. "Сейчас покупатели становятся более требовательными к приобретаемому объекту и менее охотно расстаются со своими деньгами. Спросом пользуются только наиболее привлекательные предложения – либо по цене, либо по качеству", - отметил он.

По его мнению, поскольку новых подрядов на рынке Подмосковья нет, то объем предложений в будущем будет оставаться неизменным. "Вместе с тем, в будущем, после окончания кризиса возможно восстановление дефицита на рынке загородной недвижимости", - прогнозирует С.Козловский.

По его мнению, в период кризиса спрос на загородном рынке расти не будет, а покупателей придется привлекать с большими затратами. Цены предложения на рынке загородной коттеджной недвижимости продолжают плавно опускаться, в основном, за счет инфляции и колебания курсов валют, отметил Козловский.

Глава "ИНКОМа" считает, что в результате накопления отложенного спроса и появления дефицита предложений в следующем году цены на загородную недвижимость пойдут вверх. "Этим летом еще возможна некоторая ценовая коррекция вниз и после осенне-зимней стабилизации мы прогнозируем рост цен на коттеджи в Московской области", - заявил С.Козловский.