На рынке дорогой загородной недвижимости участки без подряда подешевели вдвое

На рынке дорогой загородной недвижимости застройщики начали предлагать участки без подряда в организованных коттеджных поселках. Об этом рассказали в пресс-службе «Калинка-Риэлти».

По словам экспертов, еще год назад было практически невозможно представить подобную ситуацию. Сегодня же это позволяет застройщикам, испытывающим сложности с финансированием уже начатых проектов, привлечь средства и завершить проект без привлечения внешних заимствований и собственных вложений. Спрос на земельные участки без подряда остается стабильным, уверяют эксперты.

На сегодняшний день земля без подряда подешевела в среднем на 50% по сравнению с докризисным уровнем. Более всего упали в цене крупные участки земли (более 5 га), и особенно земли сельхозназначения. Дополнительным негативным фактором, повлиявшим на удешевление таких участков, стало скорое вступление в силу новых поправок в закон, согласно которым будут установлены более жесткие правила по переводу земель сельхозназначения под жилищное и иное строительство и использование, считают в компании.

Стабильный спрос наблюдается на элитные земельные участки на Рублево-Успенском шоссе, в частности, на лесные участков в Жуковке по цене от $70 тыс. за сотку. Это единичные предложения, которые до кризиса на рынок не выходили, поясняют эксперты.